房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。

一、合同附加条款要怎么写

合同附加条款书写如下：

1、标题。合同补充协议书；

2、合同编号；

3、合同双方当事人的姓名；

4、合同附加条款的订立原因；

5、协议内容变更部分；

6、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力；

7、本协议一式贰份，具有同等的法律效力，从双方签字盖章起生效；

8、双方签名、盖章、订立日期。

合同附加条款与合同内容没有冲突，也不违反法律法规的，是有效的。合同生效以后，对质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定的，可以指定补充协议或者附加条款，该条款对当事人有约束力。合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。其实质内容却常是合同的补充并没有变更。

合同附加条款有效吗

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。

签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意三个信息：

1、双方当事人的基本信息需全面具体；

2、说明拟定补充协议的原因；

3、协议补充的内容或变更的内容。

二、合同丢失合同效力生效吗

合同丢失不会导致合同失效，其合同关系依然有效。双方当事人可以按照合同的约定履行合同，并且合同一般为一式两份，只要有合同复印件存在或者另一份合同，仍然可以证明二者签订的合同内容。

根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

三、协议书和合同的法律效力是一样吗

协议书和合同的法律效力一样。

生效的合同和协议法律效力是相同的，其明确了双方当事人的权利与义务，若违反合同规定就要承担相应的违约责任。除非是无效或是不具法律效力的，则视为合同无效。无论在在签订合同还是协议时，都应该严格审查主合同的效力，避免遗漏重要信息，带来不必要的麻烦。在履行合同的过程中还需要注意证据的保存，因为由合同事宜而产生的纠纷不计期数，为避免纠纷请务必保证自己的合法权益。

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用相关的规定。