荒山承包合同纠纷如何处理-法师兄

荒山承包合同纠纷如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-23 19:21:58 373 人看过

民法典对农村土地承包合同纠纷如何处理没有作出规定，土地承包纠纷可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。

一、哪些农村土地承包纠纷不属人民法院受理范围

下列情况法院不受理：

1.当事人对行政机关就农村土地承包纠纷做出的调解意见不服的。

2.失地村民直接向法院起诉要求重新获得农村土地承包经营权的。

3.村民对村民会议就集体财产收益决议、分配方案起诉要求确认无效或撤销的。

4.没有对集体财产收益分配的决议、方案而直接起诉要求分配集体财产收益的。

5.村委会及组织，因选举换届、辞职、辞退、开除等，就行使村集体事务管理权产生的纠纷的。

二、非农户是否拥有土地承包经营权？

非农户是可以拥有土地承包经营权的。《民法典》第三百四十二条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。”虽然土地承包经营权是主要适用于农村村民的，但有一些土地是可以通过招标、拍卖或者公开协商的方式来承包农村土地的，非农户是可以通过这些方式承包土地的，在办理权属证书后，就取得这些土地的承包经营权了。

三、农村个人承包土地可以买卖吗

农村个人承包土地是不可以买卖的。如果承包户要转让土地的，必须经发包方(一般是村委会)同意。不过，这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人，这种方式就是不用发包方同意，但承包期和相应权限不能超过承包户自己与发包方签订的承包合同。要是承包户执意要去出卖的话，那就是在侵犯农村集体的利益。如果发生土地承包纠纷，可以采用以下方法解决：

1、双方当事人可先进行协商解决。

2、如果实在协商不下来的，你们可以找村委会进行调解。要是这个调解也不成，就找当地政府的土地管理部门再次进行调解，争取达成一致的调解协议决绝纠纷。

3、如果还是调解不成，可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，通过仲裁的方式进行仲裁解决。

4、还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的，还是直接到法院提起诉讼，通过诉讼解决纠纷。

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