地上权、地下权与地役权在权利性质和内容上存在差异。地上权是一种用益物权，指的是在他人所有土地上建造建筑物、构筑物以及种植林木等物的权利；地下权则是指在他人土地之下挖掘管线、电缆以及建设地下设施等权利；而地役权则是一种按照合同约定，利用他人的不动产以提高自己不动产效益的权利。

地上权、地下权与地役权在权利性质和内容上存在差异。地上权是一种用益物权，指的是在他人所有土地上建造建筑物、构筑物以及种植林木等物的权利；地下权则是指在他人土地之下挖掘管线、电缆以及建设地下设施等权利；而地役权则是一种按照合同约定，利用他人的不动产以提高自己不动产效益的权利。

【地上权与地下权区别】

地上权与地下权是两种不同的土地权利，地上权是指土地表面上的权利，如所有权、使用权等，而地下权则是指土地表面下的权利，如采矿权、排水权等。地上权与地下权的区别主要体现在以下几个方面：

1. 权利范围不同：地上权仅及于土地的表面，而地下权则及于土地表面下的土壤、岩层、水体等。

2. 权利内容不同：地上权主要包括所有权、使用权、收益权等，而地下权主要包括采矿权、排水权、采气权等。

3. 权利性质不同：地上权是物权，而地下权是债权。

4. 权利保护方式不同：地上权可以通过法律手段进行保护，如通过诉讼等方式维护权利，而地下权则需要通过行政管理部门进行审批和管理。

地上权与地下权的区别在于权利范围、内容、性质以及保护方式等方面。在土地使用权管理中，应当根据不同权利的性质采取不同的管理方式，以保障土地资源的合理利用和保护。

地上权、地下权与地役权在权利性质和内容上存在差异,地上权是一种用益物权,地下权则是指在他人土地之下挖掘管线、电缆以及建设地下设施等权利。地上权与地下权的区别主要体现在权利范围、内容、性质以及保护方式等方面。在土地使用权管理中,应当根据不同权利的性质采取不同的管理方式,以保障土地资源的合理利用和保护。

《中华人民共和国民法典》第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。