老房子办房产证怎么办-法师兄

老房子办房产证怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-06 08:04:37 297 人看过

老房子办理房产证的流程如下：

1、到不动产登记机构以书面的形式提出申请；

2、提交身份证明、申请登记表等相关材料；

3、工作人员审验材料；

4、审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

有土地使用证怎么办房产证

1、开发商能够代理，也能够自己处理。代理省事，可是估量比较慢，因为人家是一批一批办，假如这一批交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的话就交给开发商处理，供给身份证复印件、买卖合同等，开发商会问要需求的悉数资料。

2、假如着急的话能够自己去处理，到当地的房地产管理局。那样的话需求开发商供给他们所需求供给的东西，比如房产资料等等，自己拿身份证原件、复印件、合同、契税、印花等完税凭证就能够。

在产证不齐全的情况下，最好不要购买因为容易有法律纠纷。房产证和土地使用证都是可以办理的，只要带着相关的资料就可以办理。办理的时间是工作日，如果在不知道的情况下，建议事先打个电话咨询一下办理事项，避免跑空。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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