为什么别人写的施工合同是签字就生效了-法师兄

为什么别人写的施工合同是签字就生效了

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:40:45 492 人看过

签订施工合同后可以生效，但不一定生效。

当事人以合同形式订立合同的，自双方签字或者盖章时成立合同。当事人可以只签字不盖章，也可以只盖章不签字，也可以签字盖章。

如果当事人在合同中明确规定盖章后生效，签字不生效。

如果在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。合同没有签字就生效了。

建筑施工合同生效的条件

合同生效即合同发生了法律约束力。只有符合法律规定的一定条件的合同才具有法律效力，这些条件常常被称为合同的有效要件。一般都规定以下条件为建筑施工合同的有效要件：

（1）主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。

（2）意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。

（3）内容合法，形式合乎要求。

《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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