签署不动产协议需要携带离婚证吗-法师兄

签署不动产协议需要携带离婚证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 22:10:08 147 人看过

在申请房地产所有权证书时，并不要求提供离婚证件。

然而，在完成房地产交易后进行产权转移时，则必须出示离婚证件。

这是因为在出售房产的情况下，若此房产属于夫妻共有财产，即必须要证明夫妻两人对于该房产及其价值的共识与明确认定。

在具体的申请流程中，申请人需要准备以下几种必不可少的文件资料：

首先，是已经签署生效的房屋买卖合同；

其次，是由买卖双方在签定预售合同时，就房号楼座、实际测量面积以及房价结算达成的书面确认书；

第三，为由专业测绘机构出具的测绘图；

第四，是专项维修基金专用收款收据；

第五，是契税已缴纳或减免税金的凭证；

最后，也是必不可少的部分，就是购买人的身份证件。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚夫妻共同财产由双方协议处理；

协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女，女方和无过错方权益原则判决。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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