婚前买房父母还贷，属于夫妻共同财产吗-法师兄

婚前买房父母还贷，属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 15:55:13 331 人看过

一、婚前买房父母还贷，属于夫妻共同财产吗

婚前购房所负债务并非必然成为夫妻共同财产。

若房屋产权以夫妻双方名义登记，则视为共同财产；若仅以单方面名义登记，则需视具体情况而定：

1．若由一方父母支付首付款项并登记在其子女名下，婚后由产权登记方以个人财产偿还贷款，则该房产被认定为一方个人财产；若婚后夫妻共同偿还贷款，则视为共同财产。

2．若双方父母共同支付首付款项，则该房产被认定为夫妻共有财产。

3．若父母仅支付部分首付款项，其余部分由夫妻双方共同出资，且另一方能提供相关证据证明共同出资事实，则该房产被认定为夫妻共同财产；若无法证明共同出资事实，则该房产被认定为产权登记方的个人财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前个人房产离婚需要分割吗

离婚诉讼中，配偶方并没有权利请求分割属于其个人所有的婚前财产。

婚前财产在离婚之后，另一方不能主动提出分割的要求。

在离婚案件中，当事人拥有对婚前财产的分配决定权。

婚前财产是指在婚姻缔结之前，由夫妻中的某一方单独获得或积累的财产。

无论是动产、不动产，有形财产还是无形财产，只要是在合法的前提下获取的，都将依据相关法律法规得到充分的法律保护。

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