购房定金没交齐能退吗怎么退-法师兄

购房定金没交齐能退吗怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 18:28:16 136 人看过

一、购房定金没交齐能退吗怎么退

一般情况下，若无法筹集到足额的房屋首付款，则定金便无法退还。

这是由于在法律层面上，对于定金的退还仅限于收取定金的一方违约的特定情境之下。

根据相关的法律法规规定，当收取定金的一方未能按照约定履行其债务，或者虽然履行了债务，但其履行方式与约定不符，从而导致无法达成合同所设定的目标时，则该方有义务向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金交了能退吗

购房定金一般情况下不能退。

除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；

或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金没交齐能退吗怎么退”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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