婚前财产出售是否需要双方签字?
来源:互联网 时间: 2023-07-02 08:55:05 448 人看过

婚前房产买卖配偶一般是不要签字,因为是自己的个人财产,自己就可以独立行使完整的处分权。但是如果该房产是属于夫妻共同财产的,根据《中华人民共和国民法典》,就要配偶签字,因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产;但是如果该房产是属于一方个人财产的,就不需要配偶签字。

配偶的婚前财产能继承吗

能。根据我国《民法典》的相关规定,夫妻之间有相互继承权,男女结婚后,成立合法夫妻关系的,对婚前财产就享有继承权,而且只要是夫妻的合法财产,就互相有继承权。有遗嘱的按遗嘱分配,没遗嘱的按法定继承分配,父母、配偶、子女共同继承。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

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