购房定金少是否影响购房-法师兄

购房定金少是否影响购房

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 13:00:39 61 人看过

该现象并无任何不良影响。若在实际交付过程中，订金的数额高于或低于预先商定的额度，但收到订金的一方对此并未表示异议并且接受了此订金，那么原先签署的订金协议将仍旧保持其合法效力，但是其中订金数额将会进行相应调整。如果在此过程中，发展商方面对于收取的订金金额未提出任何异议且并已开具收据证明，则意味着您们双方已经就预订协议中的订金条款达成共识，从而实质上形成了一份新的订金合同。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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