开无房证明需要夫妻双方都到场吗-法师兄

开无房证明需要夫妻双方都到场吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 13:40:25 478 人看过

无房证明要夫妻都要去。开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，具体的费用都是当地房管部门自己定价。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多无房证明相关文章

共有
共有房屋过户，需不需要夫妻双方都到场亲自签字

网友咨询：有一个电视剧上讲了这样一件事：有家人，老公吸毒，然后就在老婆不知情的情况下到房管局办了过户手续，把房屋买给了其他人。老公悄悄把房子买了就自杀了。等到新房主到家里把老婆赶出去时老婆才知道房子被卖了。既然他们的房屋属于夫妻共同财产，为什么在老婆不知情的情况下老公也能到到房管局办了过户手续，把房屋卖给了其他人？难道到到房管局办了过户手续只需要一个人就可以了，不需要夫妻双方都到场亲自签字吗？这种情况下老婆可以起诉把房子要回吗？律师回复：这种情况说明房产证上的名字是老公的名字。如果是婚前财产，老公完全有权利卖房子，但如果是婚后财产，老婆参与了购房或还款的出资，就是共有的，就可以到法院起诉。法律人士进行补充：1、要双方到场；2、夫妻一方处理房产是无权处分，若购房人合理价格买了此房，办了过户，可以善意取得；3、若有损失，一方可以向另一方要求赔偿。

2023-04-22

93人看过
房产证
夫妻双方无房产证明去哪办

开无房产证明的方法：要到当地房管局办理。可以提前查询当地房管局的位置，地方房管局会在行政服务大厅设立窗口，办相关业务。去开具无房产证明时，需要拿着以下的证件：户口本、身份证。如果夫妻婚后买房，双方需出具无房证明。夫妻不在同一城市，且户籍没有一同转移的，夫妻要分别出具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具，具体可分为以下几种情况。一、本地户籍家庭要办理“无房证明”不需要介绍函，申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。二、委托他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。最后，要开具发票，资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。

2023-03-30

475人看过
房产证
夫妻双方开无房产证明可以一个人去开么

夫妻双方开无房产证明不可以一个人去开，夫妻双方想要开具无房证明的，需要夫妻双方亲自到房管局办事大厅办理。夫妻双方请求房管局办事大厅开具无房证明需要携带以下材料：本人的身份证和户口本；夫妻双方的结婚证。一、夫妻双方离婚房产怎么处理离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。1.要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2.房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3.但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫

2023-06-22

232人看过
不动产权证
办理不动产证，夫妻双方是否需要到场？

办理不动产证不需要夫妻双方到场。办不动产证要材料如下：1、申请表格；2、本人有效身份证件，像户口簿、身份证复印件、婚姻证明，如果是代办，还需提供委托书和代办人的身份证；3、不动产权证明文件，像房屋合同、购房交易单等；4、图纸和发票，像房屋测绘图、税费发票、购房收据等。产权证明材料包括如下：1、税费发票，也就是缴纳契税、营业税这类费用的证明；2、购房合同，如果不动产权发生变更的话，则还需提供房屋买卖合同、继承证明以及不动产转移等材料。房屋不动产证怎么办理房屋不动产权证办理流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取不动产权证书。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力

2023-07-07

333人看过

结婚证
房产写夫妻名字需要双方在场吗

一、房产写夫妻名字需要双方在场吗需要。房产证加名字流程及费用：为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程及费用：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程及费

2023-03-10

338人看过
房产证
夫妻双方都要去办房产证吗

夫妻双方都要去办理房产证，这是真的吗？办理共有房屋登记的，夫妻双方均需到场；夫妻房产证上只写一人姓名，登记时只写一人姓名，登记为“唯一所有人”。申请房产证时，夫妻双方均需到场，其中一方应出具放弃房产的书面承诺。《房屋登记办法》第十二条除本办法另有规定外，由双方共同适用。有下列情形之一的，当事人可以单方申请房屋登记：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的有效法律文书取得房屋权利；（三）因合法建造房屋取得房屋权利继承或者遗赠；（四）有变更登记办法所列情形之一的；（五）房屋灭失的；（六）权利人放弃房屋权利的；（七）法律、法规规定的其他情形。第十三条共有人应当共同申请登记。共有房屋的权属变更登记，可以由有关共有人申请，但因共有房屋的性质或者共有人的份额原因申请共有房屋的权属变更登记的，应当由共有人共同申请。

2023-05-02

489人看过
离婚诉讼
夫妻双方在离婚诉讼中需不需要到场？

这段内容讲述了离婚诉讼中需要处理的问题以及出庭的要求。双方需要在开庭时到场,以保障自己的权益不受侵犯。一般情况下,双方均需到场,但到法院起诉时不需要都到场,只需本人或委托律师到场即可。此外,双方还需要在国内办理离婚手续。需要处理。离婚诉讼与个人身份关系有关。通常开庭时双方都需要到场。建议双方到场，这样能够保障自己的权益不受侵犯。庭审时双方一般均需到场，到法院起诉时不需要都到场，你本人或者委托律师去就行。双方要在国内办理离婚手续。夫妻离婚需要到场吗？根据我国《民法典》第一千零四十条规定，夫妻离婚需要亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。因此，夫妻离婚需要到场。另外，《民法典》第一千零四十一条也明确规定了离婚登记的程序，包括双方当事人应当亲自到婚姻登记机关申请离婚登记、向婚姻登记机关提交离婚登记申请、提交相关证件和证明材料等。因此，夫妻离婚必须亲自到场办理相关手续。离婚诉讼与个

2023-09-01

432人看过
离婚登记
是否需要双方到场：关于夫妻离婚时是否需要双方到场的问题

我国规定的离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种：（1）协议离婚双方都需要到场，共同办理。协议离婚的规定是：男女双方自愿离婚，且应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。（2）诉讼离婚的情形则原则上夫妻双方也应到场，特殊情况下可以不到场。如果一方当事人有特殊情况，不能到庭的，法院也可以缺席判决。这里的特殊情况，主要是指夫妻一方下落不明、无民事行为能力、患重病等。夫妻离婚了一定要分割工资吗？夫妻离婚不一定要分割工资。如果工资是夫妻共同财产，那么双方在离婚时就要对其进行分割；夫妻首先可以通过协议的方式进行分割；协议不成的，由法院判决；如果夫妻婚后约定财产为各自所有的，那么双方获得工资就应认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意

2023-07-11

133人看过

房贷
提前还房贷，夫妻双方都需要吗？

提前还房贷是否需要夫妻双方到场，需要看当初是以谁的名义办理的贷款：1、如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可；2、而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。另外贷款结清，房产证上有夫妻两人的名字，需要根据银行的规定去拿证。如何提前还房贷，提前还房贷划算吗提前还房贷流程：1、提前还房贷是需要向银行提前预约的，提前还房贷的预约方式有两种：打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约还款了。2、在预约成功之后，需要准备办理提前还贷的相关文件，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡、产权证或购房合同。3、到达银行后，可先咨询银行工作人员，根据指引到柜台领取提前还贷申请表。将申请表和相关资料一并提交给银行，经银行审批同意后，通过柜台将提前还款的金额存入还款卡中即可。怎样提前还房贷划算与具体的还款方式有关。《中华人民共和国民法典》第一千零

2023-07-07

312人看过
结婚证
办理产权证需要夫妻双方到场吗，办理产权证需要多久

一、办理产权证需要夫妻双方到场吗办理产权证不需要夫妻双方到场。按照购房的规定，办房产证的时候，只要按照法律规定的流程来走，房产证就可以拿到了，并不需要夫妻两个人一同到场，新房的话：带着户口本、身份证、银行流水、征信报告、收入证明、结婚证，直接去买，所有手续都有置业顾问帮你办。还要房屋的测绘图和评估报告、契税缴纳的单据，土地确权的审批表等。办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场。二、办理产权证需要多久办理产权证需要90天。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。三、写字楼产权

2023-06-24

415人看过
抵押
房屋解抵押在哪里办理，需要夫妻双方到场吗

一、房产解抵押在哪里办理房产解抵押必须到当地房产登记部门作解抵押登记抵押才有效。房屋解抵押，简单来说是指有贷款的房子，在产权交易中心有登记，此时房子某些权利受到限制（如出售）。当你把贷款还完了，可以去银行拿到贷款还清证明，就可以去不动产登记中心解除抵押登记，这个过程称之为解抵押。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。二、房屋解除抵押需要夫妻双方到场吗如果该房屋共有人为夫妻双方则房屋解除抵押需要夫妻双方到场共同办理。如果房屋属于夫妻双方共同财产，

2023-02-21

480人看过
房贷
夫妻双方是否需要到场才能提前还房贷？

提前还房贷是否需要夫妻双方都到场，视具体情况而定：1、如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可；2、如果是夫妻双方共同申请的贷款，提前还贷则是必须夫妻双方都到场签字的。一般提前还款需要房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。不同的银行对提前还款有不同的规定，还款前是提前咨询银行。借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。购房贷款还清之后，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来房管所产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带

2023-07-20

375人看过

结婚证
夫妻双方需不需要同时到场办理车位产权证？

办理不动产证是不需要夫妻双方到场的。车位一般都是租赁合同。若有产权，可以携带户口本、结婚证、车位产权证，到原登记部门增加姓名，该为夫妻共有。夫妻双方婚前财产属各人财产，房产证只是属名确权要根据房屋购买性质决定。办理车位产权证需要提供哪些材料根据现在对于车位产权证的规定，购买车位的业主跟出售车位方（可以是开发商也可以是其他转让车位的业主），签订相关合同，到相关的机构进行备案，就可以申请车位产权证。但是注意的事，车位的产权证在物权上是永久的，但是跟房产一样，建筑是永久的物权，但是土地是国有的，是有使用年限的，车位的使用年限和车位所在的土地使用年限是一样的。这点在购买的时候要注意，还需要注意的是，车位不一定就能办理产权证，所以在购买前要确认清楚。购买时一定需要本人吗如果本人不能直接参与购买车位，需要委托他人代理的，可以书面的方式签订授权委托书进行授权，委托他人进行交易。办理车位产权证需要到房产交

2023-07-04

420人看过
房产证
房产证办理夫妻双方都要到吗，房产证去哪里办

房产证办理不是一定要夫妻双方都要去，如果只有一方是房屋产权人，那么房屋产权人去办理就可以，如果夫妻都是房屋产权人，那就可以一起办理。房产证去当地政务服务中心不动产登记窗口办理即可。一、办房产证夫妻都要去吗房产证办理不是一定要夫妻双方都要去。办房产如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。二、房产证去哪里办办房产证可以到当地政务服务中心不动产登记窗口办理。不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：1.不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；2.有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；3.登记申请是否违反法律、行政法规规定。三、办房产证流程办房产证流程如下：1.房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月

2023-06-05

442人看过