人防车位二次转让协议无效。人防车位是属于人防设施，即人民防空的一部分，它所有权不是属于物业的，也不是属于小区业主，没有产权自然也就不能买卖，不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。

该转让协议无效，则受益者因该合同取得的财产，应当予以返还。

专用车位与人防车位的区别

所谓专用地下车位，是指经规划部门批准建设的，按住宅比例配建的非人防地下车位，它不属于小区公建配套设施，且未纳入商品房销售公共分摊面积。专用地下车位有采光井与通风道，有全方位的照明和监控设备，车位划线有序停放，超宽的行车道与转弯半径，科学的排水系统，确保车辆不会受损。专用地下车位可以办理产权，目前周边城市，如：合肥、芜湖等地已经可以办理车位产权，蚌埠市有关产权登记办证实施办法、操作程序正在研究制定中。

人防工程里的停车位均为人防车位。人防车位一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防地下区域的标志之一，全密闭、不设采光井。人防工程是小区开发建设必须配建的，按照地下防空工程“谁投资建设，谁受益”的原则，开发商多是防空地下室的直接管理受益者，在对防空地下室的使用上，他们几乎都将其作为地下停车位，面向小区业主转让（销售），车位价格为6～10万元，相对专用地下车位而言，人防车位转让（销售）可谓是“利润百分百”。

由于人防车位是不能办理相应的产权证书，一旦遭遇战争或重大自然灾害，人防车位将会被国家无偿征用，按照《民法典》规定，国防资产属于国家所有；《人民防空法》第2条规定，人民防空是国防的组成部分。因此，小区人防地下车位的产权应当归属国家而非业主所有。

通过上述内容，我们可以知道，地下车位属于人防工程，但是不是所有的地下车位都属于人防工程，只有很空旷的地下停车场而没有剪力门及防爆门的地下空间才是普通的地下停车场，而普通地下车位和人防车位关键的不同就是归属所有问题，归业主所有的就是专用车位，归国家所有的就是人防车位。

《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。