如皋买房定金纠纷怎么解决-法师兄

如皋买房定金纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 06:10:13 305 人看过

关于房产交易过程中可能出现的定金纠纷问题，解决策略包括：双方协商和解、达成调解协议、提交仲裁机构审理或者通过司法诉讼途径加以解决。对于此类争议，通常参照定金罚则进行处理。具体来讲，如支付定金的一方未能按约定履行债务责任，其将丧失要求对方返还定金的权利；反之，若收取定金的一方未能按约定履行债务责任，则应向对方双倍返还所收定金。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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