一、租赁合同的印花税由谁交
(一)因为租赁合同是属于双方各执一份的凭证,根据《印花税暂行条例》的规定,同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。也就是说,租赁合同的印花税是双方都需要交的,双方就各自所拿着的一份合同进行印花税的交纳。
(二)但是,租赁合同双方约定某一方承担印花税交纳并申报的,可以从其约定,但交税方必须对所涉税目进行另一方的申报缴纳,否则会承担违反税收相关法律的风险。要注意的是约定并不能免除对方的纳税义务。
二、租赁合同印花税计算方法
参照《印花税暂行条例》的税目表中的计算方法,租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元的按1元贴花,也就是说,当租赁金额是100万的时候,这时候贴花的额度就是1000元,但是当租赁物的金额的千分之一不足一元,也就是租赁金额是低于1000的时候,统一按一元交纳。
三、租赁合同双方的法定义务与法律责任
(一)租赁合同双方的法定义务
1、出租房的法定义务主要有交付租赁物的义务、适租义务以及租赁物的维修义务;
2、对于承租人而言,其需要履行按约定使用租赁物的义务、妥善保管租赁物义务以及合同终止后限期返还租赁物的义务。
(二)租赁合同双方的法律责任
1、对出租人来说,其在订立租赁合同之后,主要承担权利瑕疵担保责任,具体内容是因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
2、而在承租方上,承租人主要就没有妥善保管造成损害的结果承担赔偿责任,以及没有按照约定使用租赁物的赔偿责任。
-
租赁合同印花税由谁交?
83人看过
-
租赁合同谁交印花税
300人看过
-
车辆租赁合同由谁缴纳印花税
219人看过
-
房屋租赁合同印花税由谁缴纳
89人看过
-
融资租赁合同印花税谁交纳
491人看过
-
租赁合同交印花税吗?
404人看过
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受税法规定的应税凭证征收。印花税根据应税凭证的性质,分别按合同金额依比例税率或者按件定额计算应纳税额。 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体... 更多>
-
租赁合同印花税由谁交福建在线咨询 2022-11-15一、在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人。按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点: 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。 3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。 4、两个立合
-
租赁合同印花税由谁交呢云南在线咨询 2022-11-25一、在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人。按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点: 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。 3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。 4、两个立合
-
租赁合同的印花税是由谁来交?山西在线咨询 2022-08-17根据《中华人民共和国印花税暂行条例》涉及到的租赁合同印花税谁缴纳规定,房屋租赁合同承租方和出租方,按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。 一、定义: 印花税,是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 二、纳税人: 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社
-
租赁合同未经审批印花税由谁交山东在线咨询 2022-07-17按照税法相关规定,租赁合同印花税由谁交需要按照缴纳合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
-