一、房地产权属登记应提交哪些证明文件
房地产产权登记要哪些证件
房地产产权登记,指凡在规定范围内的房地产权,不论归谁所有,都必须按照登记办法的规定,向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后,由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产权管理的主要行政手段,只有通过产权登记,才能对各类房地产权实施有效的管理。并确定房地产权利。房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产面积、结构、用途、价值、等级、坐落、坐标、形状等进行记载,登记机关设置房地产登记册,按编号对房地产登记事项作全面记载。
提交证件:
1、购房合同(收原件);
2、购房发票(收原件);
3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);
4、契税完税凭证(收原件);
5、房产测绘机构提供的房屋院落图,分户图各2份;
6、其它所需证件。
二、产权登记所需材料有哪些
(一)私人自建
申请人身份证或身份证明、户口簿;1、土地使用权证;2、规划报建资料;3、房屋平面图、宗地图(栋基底图);4、房地产权登记申请书。
(二)单位自建
营业执照及法人代码证;法定代表人的证明及授权委托书;法定代表人身份证或身份证明;投资批文或立项批文;土地使用权证;建设工程规划许可证;建筑工程施工许可证;工程竣工验收合格证明;房屋平面图、宗地图(栋基底图);房地产权登记申请书。
(三)开发商商品房确权
营业执照及法人代码证;法定代表人的证明及授权委托书;法定代表人身份证或身份证明;房地产开发企业资质证书;国有土地使用证(使用权性质为“出让”);建设工程规划许可证;建筑工程施工许可证;竣工验收备案表;商品房面积测绘报告书;
(四)购买商品房
申请人身份证或身份证明;商品房购销合同;购房发票;契税证明;房屋平面图、宗地图(栋基底图);房地产权登记申请书。
(五)私房买卖
申请人身份证或身份证明;原有的房屋所有权证或房地产权证;如果不是商品房,还需提供土地使用权证;房地产买卖合同;契税证明;增值税完(免)税证明;原业主户口迁出证明;房屋平面图、宗地图(栋基底图);房地产权登记申请书。
(六)拆建、改建、扩建
申请人身份证或身份证明;土地使用权证;原有的房屋所有权证或房地产权证;扩、加、改建房屋的规划建设批文;竣工验收合格证明;拆迁许可证(可选);房屋平面图、宗地图(栋基底图);房地产权登记申请书。
(七)产权分割或合并
申请人身份证或身份证明;如果不是商品房,还需提供土地使用权证;原有的房屋所有权证或房地产权证;分割或合并公证书;分隔或合并示意图;房屋平面图、宗地图(栋基底图);房地产权登记申请书。
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登记变更应提交的文件澳门在线咨询 2022-10-25(1)合伙企业分支机构变更登记申请书。(2)全体合伙人签署的变更决定书,或者合伙协议约定的人员签署的变更决定书。(3)执行事务合伙人或委派代表指定的代表或者委托代理人的委托书。(4)变更名称、经营范围的,提交加盖合伙企业印章的《合伙企业营业执照》复印件。(5)变更经营场所的,提交新的经营场所使用证明。(6)变更负责人的,提交全体合伙人签署的任免文件或者依合伙协议作出的任免决定及新负责人的身份证明。
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房地产抵押登记应当向登记机关交验哪些文件河南在线咨询 2023-06-12办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。
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新建的房屋提交什么登记文件吉林省在线咨询 2022-07-17如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件: (一)立项批准文件; (二)国有土地使用证; (三)建设工程规划许可证; (四)竣工验收证明材料; (五)公安部门出具的房屋门牌证明; (六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果; (七)其他有关证件、证明。
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房屋权属转移登记办证需分别提交哪些证件,房屋权属转移登记的材料辽宁在线咨询 2022-05-06房屋权属转移登记办证须分别提交下列证件 l、房屋买卖,须提交: (1)权利人身份证(复印件);(2)房屋权属转移登记申请表;(3)房屋所有权证或产权资料;(4)土地使用权证(复印件);(5)买卖合同;(6)契税票据以及其他相关材料。 2、房屋交换。须提交: (1)权利人双方身份证(复印件)(2)房屋权属转移登记申请表;(3)双方的房屋所有杈证;(4)双方土地使用权证(复印件)(5)交换协议书;(6
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股权出质登记应提交的文件有哪些?台湾在线咨询 2022-11-091、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》; 2、记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件(需加盖公司印章); 3、质权合同; 4、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件(出质人、质权人属于自然人的由本人签名,属于法人的加盖法人印章); 5、以外商投资的有限公司的股权出质的,应提交审批机关的批准文件; 6、加盖公章的出质股权所在公司的营业执照复印件; 7