1．首先是标题，标题就是离婚后房产分割协议书或者是家庭财产分割协议书，然后将协商的基本情况进行一个概述，对于离婚后财产分割的一些概述。

2．然后就是要写正文的内容了，正文内容要详细说明财产的分割事项，要说明房产是在夫妻结婚之前购买的，还是结婚之后夫妻共同购买的，或者是夫妻双方共同建造的房产，这样的情况要详细的写清楚，这些情况要进行分类标明，那么就是针对夫妻双方对于房产的分割情况做一个详细的分配方案，就是离婚之后如何去合理的分配，这个分配方案由双方共同协商制定，若没有达成共识的协议书是无效的，因为双方都要签字按手印才可生效，那么在制定房产方案的时候要有见证人在现场见证，这样才有法律效益。

3．内容协商制定好写完之后，就是签字的部分了，要在离婚后房产分割协议上注明时间和日期，夫妻双方和见证人、立法人都要在协议书上签字按手印，这样才算生效，这样一份离婚后房产分割协议书就算是完成了。

一、离婚案件需要什么特殊条件

在我国，离婚一般有两种方式。一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。

1、协议离婚必须符合以下几个条件

（一）协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。

（二）协议离婚的男女双方必须都具有完全民事行为能力且主观上确实是自愿。

离婚案件需要什么特殊条件

（三）协议离婚时还必须对子女问题作出适当处理。

（四）协议离婚要求男女双方对财产问题已有适当处理。

2、诉讼离婚的条件

男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

二、起诉离婚需要哪些材料

当事人向人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：

（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份，给法院两份，自己留一份；

（二）《结婚证》原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份；

（三）原告本人的身份证原件及复印件一份，复印件交给法院；

（四）被告的身份证复印件一份，交给法院；

（五）孩子的出生证明原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份；

（六）证明夫妻双方感情确已破裂，符合法律规定的离婚必备条件的证据材料三份，给法院两份，自己一份；

（七）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份，给法院两份，自己一份。