妻子是不能独自卖房的,这是不合法律规定的。因为住房是夫妻共同产权,是一人一半的,其中一位死亡,对方那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。相关法律规定继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
丈夫去世房产证怎样改为妻子的名字
丈夫去世后,需要将房产证进行改名。
1、如果有遗嘱的话,可以按照遗嘱继承办理;
2、如果没有遗嘱的话,可以前往相关公证处办理继承权公正。
需要提交的材料如下:丈夫的死亡证明、房屋产权的相关信息和凭证、可以证明继承人与被继承者关系的相关凭证、妻子的相关身份证件以及其他可能用到的必要材料。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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丈夫的婚前财产离世后妻子是否有继承权
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遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
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丈夫出售妻子房产西藏在线咨询 2022-03-201、您和您的丈夫都同意,房屋当然可以卖。只要对方愿意买,房屋买卖合同就没有瑕疵,是合法有效的; 2、只是会影响过户变更登记,过户要求房产证上的权利人要到场签字,否则过不了户; 3、但也不是没办法,您取得您丈夫的授权委托,您就可以办理了。但房管局要求该授权委托书必须要公证,而且您老公还在国外,所以程序更为复杂还要涉及到使领馆证明等。
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丈夫去世后妻子有权分割房产吗黑龙江在线咨询 2022-05-101房子是前妻和丈夫的共同财产。(如该房是妻子去世之前留下的房改房) 2妻子死后,妻子的份额由其丈夫和儿子继承。 3丈夫将自己继承的份额卖给了儿子,属于处分了自己的财产。 4产权已经过户,房子属于儿子所有。 5该房是丈夫的婚前个人财产(包括继承前妻的份额),再婚妻子无权分割。 我解答的前提是该房是前妻和丈夫共同生活期间分得的参加房改的房子。你说没有留下我理解为笔误。
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丈夫出轨后妻子是否有权处置房子北京在线咨询 2022-05-09你丈夫现在有没有权利处分这个房子,根据物权公示的原则,房子在他女儿名下,就是他女儿的财产,你将来即使是打官司最好的结果也只能是婚后还款部分形成债权,她还你的债。最好乘现在你丈夫还有求于你配合还贷的时候,三方形成书面协议,对房屋权属及还贷责任做出明确约定,这样即使你还贷是作为对他女儿的赠与也是明明白白地吃亏,省得将来可能的不明不明地吃亏。
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丈夫婚前财产没有约定, 妻子去世后妻子是否有权继承丈夫的遗产广东在线咨询 2022-03-14前面的律师说的太复杂了,你根本没法听懂, 我大致知道了你的情况,我言简意赅的跟你说 1、你婚前在你名下的财产是绝对属于你的,你拥有处理权 2、婚后你们不管是谁赚的钱,财产都是一人一半,属于你的那一半你有绝对的处理权,属于你丈夫的那一半,他有决定的处理权,他可以选择立遗嘱,决定这笔财产的去向,有可能你一分都分不到,有可能他以前的那两个孩子一分都没有 3、如果你丈夫去世,并且没有留下遗嘱,那就按照法定
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丈夫去世后房产证上是公公的名字,妻子是否有权继承丈夫的遗产房产广西在线咨询 2022-05-06就你丈夫遗产分割的问题做如下解释: 1、因为房产都在公公名下,因此你们夫妻是没有房产的; 2、你和丈夫婚后财产属于夫妻共同财产,这些财产一半为你所有,一半为丈夫所有,丈夫这一半财产属遗产,按法定继承办理,你丈夫的那部分财产由你、你女儿及公婆四人一般均分。 你们结婚时住的你公公名下的房产,按照风俗习惯应属于你公婆已经赠与了你们夫妻,但没有过户,在法律上所有权并未转移,因此如果公婆想否认赠与甚至撤销赠