场地租赁费的税率与其他费用有何不同？-法师兄

场地租赁费的税率与其他费用有何不同？

来源：互联网时间： 2023-07-05 17:34:40 244 人看过

票开场地管理费和场地租赁费有区别，场地管理费的税率是6％，征收率3％。场地租赁费税率11％，征收率5％。承租办公场地，应该取得租赁服务发票，如果取得6％服务费发票，肯定是不合适的。不动产租赁服务税率11％，征收率5％。而且，取得的发票上，不能仅填写服务费，而必须填写具体的服务。

买房契税的税率是多少？

（一）首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行

2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1．5％；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

（二）二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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个人场地租赁，属于《中华人民共和国营业税条例》所规定的不动产租赁，适用5%的营业税税率。根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%，以租金收入计税。一、房屋租赁税谁来承担房屋租赁税由房屋产权的所有人交。房屋租赁税，是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。二、税率计算公式是什么1、增值税税率：小规模3%，一般纳税人17%。计算方法：销售收入（不含税）*税率；2、营业税率：不合格5%，合格3%，计算方法：销售收入（不含税）*

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