定金合同没签字有效吗-法师兄

定金合同没签字有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 09:25:58 193 人看过

定金合同没签字有效。根据法律规定，定金合同自定金实际交付之日起生效，如果定金合同上没有签字，但双方实际履行了合同，而另一方已按合同支付了定金，定金合同也可视为成立并生效。

一、设立定金合同的条件包括什么

设立定金合同的条件有：

1、定金合同成立，设立定金合同是定金合同生效的前提，也是其必要条件之一；

2、当事人具有相应的民事行为能力；

3、定金合同的内容应当是当事人的真实意思；

3、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益；

4、实际交付定金；

6、主合同有效。

法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

二、定金合同的生效时间

定金合同一般是从属于主合同的，而定金合同的生效时间一般是在定金支付之日起则生效，定金合同是实践性合同，关于定金交付的时间，证约定金通常与主合同成立同时交付，以确实起到证明合同的作用，而违约定金既可以在主合同成立同时交付，也可以在主合同成立后、履行前交付。因此定金合同的规定应该参考上述法律对于定金合同的详细规定。

三、租房有定金合同吗？

租房是否有定金合同取决于当事人。如果有交付定金，且当事人要求签订定金合同的，就有定金合同。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金合同相关文章

合同生效
租赁合同已签字租金没收生效吗

虽然租赁合同已经签字，但租赁合同在房屋交付时生效，如果没收租金也没交付房屋则合同没有生效。租赁合同生效的条件如：1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。3、房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等

2023-02-28

131人看过
定金
合同双方没有签字交的定金返还吗

合同双方没有签字交的定金若是收受的一方违约的应当双倍返还，因为定金合同是实践合同。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。一、买房交了定金没签合同是不是不能退了买房交了定金没签合同不想要了定金一般情况是不能退的，只有在收受定金的一方违约的情形下才能请求退还。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买车交了定金卖方违约定金怎么办买车交了定金卖方违约的，应当双倍返还定金。根据规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返

2023-06-20

349人看过
合伙人
合伙人没有办证签字合同生效吗？

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。没签字的不属于合同当事人，该合同对其不具有法律约束力。如果是经授权的代签，那么该合同是有效的。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。合伙人不签字公司能注销吗在工商局注销公司必须经过公司法人的清算程序，否则不会获得允许。如果公司内部因注销与否产生争议，不愿继续经营的股东可以转让股份给其他股东，其他股东不收购的，可以转让给其他人。无人愿意接手股份的，这个股东可以考虑申请解散公司，部分股东愿意解散，部分不愿意解散，因公司僵局可能对公司、股东造成即时损害的，可以请求法院裁判解散公司。《中华人民共和国民法典》第九百七十条规定，合伙人就合伙事务作出决定的，除合伙合同另有约定外，应当经全体合伙人一致同意。合伙事务由全体合伙人共同执行。按照合伙合同的约定或者全体合伙人的决定，

2023-08-04

95人看过
电子合同
签的电子合同电子合同当中没有签字有效吗

当事人没有在电子合同上亲笔签名，但使用可靠电子签名的，等同于亲自签字，合同符合其他法律规定的，就具有法律效力。一、电子合同书有效吗电子合同是否有效，要看其是否具备可靠的电子签名。只有使用可靠电子签名的电子合同才与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。电子合同又称为电子商务合同，根据相关法律可将电子合同定义为：双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。二、电子签订的合同有效吗有法律效力。电子合同的证据效力定我国民诉法规定：人民法院对视听资料，应当辨别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。可见，视听资料不能单独、直接地证明待证事实，属间接证据的范畴。电子合同正是由电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议，由于电子证据容易被伪造、篡改，加上易受人为的原因和技术条件的影响而出错，故也应将电子证据归入间接证据。电

2023-06-28

442人看过

定金合同
签订定金合同，没交定金，生效吗

交了定金，就视为签定金合同，定金合同可以生效的。因为定金合同属于实践合同，即自定金交付之时起定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当按照定金罚则处理。一、交定金后的合同签订时间买家交定金，一定要在合同中写明交定金后多长时间之内必须要签订正式的房屋买卖协议，如果买卖双方与中介没能在规定时间内签署房产买卖协议，那么定金的处理办法要约定清楚。此外，购房者在签订定金合同时，一定要将保障自己权益的内容写进协议或者合同中，这样才能避免日后产生纠纷对自己造成损失。二、签订定金合同应注意什么？（一）谨慎订立定金条款一般来说，在购房合同中有着已经规范过的定金条款，但是并不具有强制性，只具有指导性，双方可以协商决定是否订立定金条款，如果买方觉得有特别的定金条款需要进行约定，并且获得了卖方同意，那就可以写入协议当中。（二）注明

2023-02-26

486人看过
合同内容
未签名的合同合同签字后没有手印会有效吗

合同上只签字不按票据有法律效力。签约按手印具有同等效力，都代表当事人对合同的认可，因此，只要合同符合下列生效条件，只有签约不按手印也是有效的：第一，签订合同的双方都有完全的民事行为能力。第二，合同是双方的真实意思。三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。解除劳动合同签名不是本人有效吗？不是本人签字的解除劳动合同证明是无效的，解除劳动合同证明需要签字，公司解除劳动合同的方式主要有两种，即时性解除劳动合同和预告性解除劳动合同。即时性解除劳动合同是指公司在员工存在一定过失的情况下，无需提前告知员工即可单方解除劳动合同的行为。在这种情况下，公司无需事先通知员工，也不用支付员工经济补偿金。主要包括以下情形：1、试用期内被证明不符合录用条件；2、严重违反公司的规章制度；3、严重失职、营私舞弊，给公司的利益造成重大损失；4、员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严

2023-08-08

358人看过
主债权
乙方负责，签合同签字没有盖章有效吗

合同是无效的，需要甲方签字之后才能具有法律效力。一、租赁合同范文租赁合同是基于双方平等自愿前提下签订的合同，不违反公平自愿原则都属于有效合同，受到法律保护。出租方（以下简称甲方）：住址：身份证号：承租方（以下简称乙方）：住址：身份证号：第一条位置、面积第二条租赁期限、用途第三条租金及支付方式第四条租赁期间相关费用及税金第五条房屋修缮与使用第六条房屋的转让与转租第七条合同的变更、解除与终止第八条房屋交付及时收回的验收第九条双方权利义务第十条本合同为尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同自双方签字确认后生效。第十三条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方：乙方：签

2023-03-14

83人看过
夫妻共同财产
卖房子老婆没签字合同有效吗

一、卖房子老婆没签字合同有效吗卖房子老婆没签字的，如果所卖的房子是男方的个人财产的，则买卖合同有效。如果所卖房子是夫妻共同财产的，则如果购房的第三人是善意取得的，则买卖合同有效；如果购房第三人非善意取得的，则购房合同无效。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、想了解一下，对于房东变卖房子租房合同有效吗租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有效。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人

2023-04-07

424人看过

借贷合同
买车时双方约定没签字合同还有效吗

买车时双方达成约定，但是没有在合同上签字的，一般来说合同无效，但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，依法成立的合同自成立时生效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、倒签合同何时算成立倒签合同的成立时间是一方接受对方履行的时间。倒签合同是指合同双方在合同签订生效前已经开始实际履行合同义务，在合同履行过程中或合同履行完成后签订合同的现象。自一方接受对方履行以来，合同成立。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，

2023-03-11

336人看过
合同生效
签合同没交押金有效吗

签合同没交押金有效，当事人签订的合同依法成立时生效。签合同应该注意的问题包合同的名称、合同标的物、定金与订金的区别、违约责任及解决的方式等。一、签合同没交押金有效吗签合同没交押金有效。签合同没交押金的，只要具备一般生效要件就应该生效，当事人约定交付押金作为合同生效要件的除外。依法成立的合同，自成立时生效。当事人约定合同附生效条件或者生效期限的，自条件达成或者期限届至时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用

2023-04-26

108人看过
合同内容
没有地址的租房合同签字有效吗

当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力：1、合同的主体。即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。2、房屋的本身。根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：（1）未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；（2）属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（3）我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。3、房屋租赁合同的内容。当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。4、登记备案情况。我国相关法律明

2023-03-21

158人看过
合同内容
合同没签字没盖章但是付款了合同有效吗？

双方未签字但合同已经履行不一定有效。在遇到发生合同未签字但实际履行的，如果一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了履行，就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致，因此合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定:“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”如果一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了履行，就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致，因此合同成立。当事人履行合同的主要义务，是指当事人一方履行了决定合同性质的主要义务，而对方也接受了履行。但是，在

2023-06-16

158人看过

法定代表人
劳动合同只有我方签字公司没盖章也没签字有效吗

劳动合同未经用人单位签字或者盖章无效。合同需要的是当事人双方的签字或盖章。签字和盖章具有同等的法律效力。但是如果是法人，最好还是有法人章好一些。单位只盖章不签字的，只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为，也就是他是代表单位签的字，而不是以他自己名义为自己的事情订立的合同，那么这个合同就是对单位生效的。如果公司持有的合同也没有签字盖章的，属于未签合同的情形，虽然可以按照法律规定可以向用人单位主张未签合同二倍工资，但用人单位可以随时在劳动者已经签字的合同上签字盖章，导致劳动者举证不能。因此，建议劳动者要求用人单位签字盖章即可。一、员工入职合同是劳动合同吗不是劳动合同，而是入职协议。劳动合同法之所以对劳动合同的形式和内容进行明确规定，主要目的就是督促双方遵守各自的权利义务，并保证发生纠纷时有明确的法律依据，从而使双方的关系处于有法可依的状态。所以，对于那些内容单一的入职协议之类的简易合同，实质

2023-03-07

374人看过
借款
借款合同债权人没有在合同签字有效吗

借贷合同，如果没有在合同上签字，但有借据、还款协议，还是可以认定借贷合同成立。但由于没有签字，借贷合同的具体约定无效，借贷的本金或者还款计划的表述构成借贷合同的内容。借款合同的基本特征:1.贷款方必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理，其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。2.借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。国家机关、社会团体、学校、研究单位等实行财政预算拨款的单位则无权向金融机构申请贷款。在特殊情况下，城乡个体工商业户、实行生产责任制的农民也可以成为借款合同的主体，同银行、信用社签订借款合同。3.借款合同必须符合国家信贷计划的要求。信贷计划是签订借款合同的前提和条件。借款方必须根据国家批准和信贷计划向贷款方申请贷款;贷款

2023-05-01

254人看过