房子过户后怎么要回来-法师兄

房子过户后怎么要回来

来源：互联网时间： 2023-05-10 18:35:20 98 人看过

一、房子过户后怎么要回来

房子过户后还能过户回来。

只要双方达成协议，房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续，这房子是可以过户回来的。

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

有房产证登记人本人和配偶持有各自身份证，户口本，结婚证，该住房房产证，契税证，土地证，和对方一起到房管部门咨询办理过户手续。

由于是刚过户给房主，如果没有满2年，需要交纳5.55%营业税和1%的个人所得税。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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