房子过户后怎么要回来
来源:互联网
时间: 2023-05-10 18:35:20
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一、房子过户后怎么要回来
房子过户后还能过户回来。
只要双方达成协议,房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续,这房子是可以过户回来的。
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。
有房产证登记人本人和配偶持有各自身份证,户口本,结婚证,该住房房产证,契税证,土地证,和对方一起到房管部门咨询办理过户手续。
由于是刚过户给房主,如果没有满2年,需要交纳5.55%营业税和1%的个人所得税。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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