房屋租赁合同装修补偿款的规定是:出租人不同意装修的以及出租人同意装修且无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担、不予补偿;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人承担、应予补偿。
一、承租人可以为房屋装修吗
承租人可以对租住房屋进行装修,但是应征得出租人同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、承租人能装修承租房屋吗装修后财产归谁所有
承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施,而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构,拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了,承租人不仅要恢复原来的状态,还要赔偿出租人的损失。经过出租人同意的装修,双方可以自行约定财产归谁所有。可以在出租人同意的情况下,将装修后的财产折价转让给出租人。
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