杭州公租房常见问题-法师兄

杭州公租房常见问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 14:05:07 297 人看过

5.“市区用人单位”包括哪些

答：“市区用人单位”包括位于市区范围内的国家机关、事业单位、外地驻杭机构，以及登记注册地在杭州市区的社会团体、企业、民办非企业组织。非法人分支机构申请的，需提交法人组织的授权书。

6.“5年”的户籍年限如何计算

答：“5年”的户籍年限可以累加计算(包括在杭部队服役期间的集体户籍，不包括学生户籍)，但申请时必须具有本市市区常住城镇居民户籍。

7.“学生户口”指什么

答：“学生户口”是指在杭就读大中专院校期间办理的学校集体户口。

8.城镇居民可支配收入是指什么

答：城镇居民可支配收入，是指城镇居民家庭全体成员的收入中扣除个人所得税、个人交纳的社会保障支出及其他经常性转移支出后余下的可用来自由支配的收入。

9.社会保障支出主要是指哪些

答：社会保障支出是指家庭成员参加国家法律、法规规定的社会保障项目中由个人交纳的保障支出，不包括职工所在单位交纳的那部分社会保障金。

10.部分月份无法提供失业证明或相关收入证明的，如何认定申请家庭人均可支配收入

答：对部分月份无法提供失业证明或相关收入证明的，原则上参照上年度杭州市区最低工资标准认定;对能提供失业证明但按规定不享受失业保险金的的失业人员，属地劳动保障部门出具就业困难原因证明的，可按其实际取得收入计算。

11.为支持城市发展外迁到市区以外的原市区企业随迁员工能否申请公共租赁住房，如何申请

答：为支持城市发展按政府规划外迁到市区以外的原市区企业随迁的本市户籍的员工，符合申请条件的可以申请公共租赁住房，但外迁企业要出具政府或上级主管部门批准外迁文件。

符合申请条件的外迁员工将填写完整的《申请表及所需申请材料交至用人单位，由用人单位对申请材料进行审核、公示，并在规定的时间内指定经办人将申请材料、公示材料、单位组织机构代码证复印件、单位介绍信、经办人身份证复印件及企业外迁相关证明一并交至企业外迁前所在地区住建局(各区住建局受理时按现行组织机构代码证号进行单位开户，城区以企业外迁前注册所在城区为准)。

12.萧山或余杭户籍在市区工作的住房困难家庭能否申请公共租赁住房申请时是否需要提供《浙江省临时居住证或《浙江省居住证

答：萧山或余杭户籍在市区工作的住房困难家庭符合申请条件的，可以按新就业大学生、创业人员类型申请公共租赁住房。

根据《浙江省流动人口居住登记条例规定萧山、余杭户籍在杭州工作无需办理《浙江省临时居住证和《浙江省居住证，因此，申请家庭在申请时不需提交《浙江省临时居住证或《浙江省居住证，但需提交原籍居民户口簿或户籍证明。

13.在市区工作生活的非市区常住城镇居民户籍的退休人员，能否作为公共租赁住房申请人

答：在市区工作生活的非市区常住城镇居民户籍的退休人员，暂不作为公共租赁住房申请人。

14.未成年人，全日制在校生，港、澳、台地区居民，在杭居住的外籍人士能否作为公共租赁住房主申请人

答：未成年人，全日制在校生，港、澳、台地区居民，在杭居住的外籍人士都不可以作为公共租赁住房主申请人，但可以做为共同申请人。

15.申请家庭已递交廉租住房、经济适用住房申请材料，或已正式受理的，能否申请公共租赁住房

答：申请家庭不可同时参加廉租住房、经济适用住房或公共租赁住房申请。申请家庭中有一人现已作为经济适用住房或廉租住房申请人，且在审核阶段的，均不可参加公共租赁住房申请。

16.申请家庭已取得经济适用住房保障资格但处于轮候期间(等待选房期间)的，能否申请公共租赁住房

答：申请家庭已取得经济适用住房保障资格但处于轮候期间(等待选房期间)的，必须先注销经济适用住房保障资格后，方可申请公共租赁住房保障。

17.曾经作为家庭成员申请经济适用住房，但在办理经济适用住房所有权证前出具放弃经济适用住房购房合同主体报告的人员，能否申请公共租赁住房

答：自经济适用住房所有权证发证之日起满5年后，可以申请公共租赁住房。

18.申请家庭正在享受廉租住房货币补贴保障的，能否申请公共租赁住房

答：申请家庭正在享受廉租住房货币补贴保障的，可以申请公共租赁住房。申请家庭在签订公共租赁住房租赁合同前，须先注销廉租住房保障资格，并退回签订公共租赁住房租赁合同次月起的廉租住房货币补贴。

19.已取得公共租赁住房保障资格的家庭，能否再申请廉租住房或经济适用住房

答：已取得公共租赁住房保障资格的家庭(含已入住、轮候配租)，在申请廉租住房或经济适用住房前必须填写个人具结书，承诺不同时享受多种保障性住房政策。对公共租赁住房在保家庭因收入变化后符合廉租住房实物配租保障条件的，在“两房并轨”政策实施后，可原房申请“公转廉”保障;对申请经济适用住房的家庭在签订经济适用住房购买合同前必须退出公共租赁住房。

20.申请家庭能否同时申请市、区两级和用人单位自建的公共租赁住房

答：申请家庭不得同时申请市、区两级和用人单位自建的公共租赁住房，自提交申请到确认保障资格期间，不得申请其他保障性住房。

十三、“杭州市住房保障和房产管理局”网址

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

结婚证
郑州户口办理常见问题

户口办理指南一、新生儿出生如何办理入户登记新生儿出生入户，需持《出生医学证明、父母结婚证、父母双方的户口簿和居民身份证，到入户地派出所办理。二、公民死亡注销户口应持什么手续公民正常死亡的，需持《死亡医学证明、《火化证、死亡人户口簿和居民身份证，到户籍所在地派出所办理注销户口。三、公民变更姓名应提供什么手续十六周岁以下公民变更姓名的，应由其父母或监护人提出申请，在校生应提供学校学籍证明，在户籍所在地派出所直接办理。十六周岁以上人员申请变更姓名的，必须有所在单位人事部门准予变更证明，在户籍所在地派出所直接办理。四、公民更正出生日期应提供什么手续公民更正出生日期的，需本人写出申请，提交本人的原始出生证明或其他合法证明材料，有工作单位的还需提交单位人事部门证明。由派出所、分局、市局逐级审批。五、公民变更民族应提供什么手续公民申请变更民族的，需本人写出申请，提交区级以上的民族宗教委同意变更民族的证明

2023-05-30

217人看过
交通违章
泉州交通违章常见问题

1、车辆违章后不处理，不到交通管理部门处理可以吗很多车主违章过后，抱着侥幸心理不到交通管理部门处理。轻则追加罚款罚分，重则扣车或吊销驾驶证。2、违章不去处理会有什么后果一、现场单超过15天没有缴款，从第15天后起每天产生罚款金额3%的滞纳金，直至交款为止;(备注：滞纳金最高不超过罚款金额)二、违章超过3单以上未处理的，交警核查到，会被扣证，情节严重的还会被扣车;三、现场单未处理的，驾驶员的驾驶证要换证、补证或转证都不能办理;四、违章未处理的，发生事故、车损等，都将得不到车辆保险公司的理赔;五、违章未办理的，不能通过车辆年审、季度审和综合审。3、问：在高速公路上驾车哪些违法行为一次记12分答：与在普通公路上驾车相比，高速公路车速快、路况更加复杂，一旦发生事故导致的后果严重。公安部123令针对高速公路特殊性，制定更加严格的记分规定，记12分的情形有：一是在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉

2023-05-10

64人看过
年检
泉州车辆年检常见问题

1、问：机动车多久检一次答：国家规定，机动车必须定期通过尾气检测、汽车外观、车灯、刹车、底盘等检测合格，并以无违章记录的情况下，发放检验合格标志。所有年检日期按行驶证上登记的日期为准，机动车从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验，一般统称为“年检”或“年审”。小型、微型非营运载客汽车6年内，每2年检测一次，超过6年每年检一次，超过15年的，每6个月检验1次。营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过5年的，每6个月检验1次。载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;超过10年的，每6个月检验1次。进口车辆跟其它车型一样，在任意检测场都可以定期检验。2.问：车辆能异地年检吗答：车辆可以异地年检。异地委托年检的程序要求车主必须首先向原注册地提出申请，之后才能进行年审，而且每年都得到原车辆注册地车管所提出申请。如果在车辆使用地有未处理的违章行为，必须提前处理完毕。办理委托异地

2023-05-29

321人看过
农村房屋买卖
郑州市房屋买卖常见问题解答

郑州市房屋买卖新政策。政策具体内容，详细参考郑州市政府出台的文件。具体如下：1、郑州市本地户口限购两套，单身人士限购一套；2、非郑州市户口，限购一套，且需满足一定的条件；如在郑州缴纳社保连续满24个月；在郑州缴纳个税连续满24个月；在郑州工作为全日制本科以上学历等；3、限购区域内禁止向注册不满三年的新公司，出售房屋。最新农村房屋买卖政策是怎样的？《中华人民共和国土地管理法》1、第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。2、第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。3、第十一条农民集体所

2023-07-01

400人看过

强制执行
在房产的租赁最常见纠纷问题

李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢？根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同；将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记（城市私房应报房屋所在地房管机关备案）。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记（备案）手续后，出租人提

2023-08-17

192人看过
结婚登记
结婚买房常见问题

结婚买房需要注意的问题有：1．注意交房时间；2．不一定要新房；3．注意产权划分；4．做好购房预算；5．签约签字必须双方到场；6．地段很重要。根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售”买房交房时应该注意的问题有哪些买房交房时应该注意的问题1、什么是“交房”？即卖方在合同约定的期限内，将符合交付使用条件的房屋按照合同约定的方式，通知买方办理房屋交接手续，买方在通知注明的期限内办理完房屋交接手续的过程。2、交房过程中买方的义务有哪些？在交房过程中，买方义务主要有按照卖方发出的通知要求的时间、地点与卖方办理房屋交接手续。3、交房过程中卖方的义务有哪些？在交房过程中，卖方的义务主要有在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件；房屋达到交付使用条件后，及时按照约定的方式通知买方办理房屋交接手

2023-07-08

97人看过
承诺
泉州etc电子标签常见问题

1、问：如果我的电子标签或卡坏了你们承诺的服务时间是多长答：请您尽快到我们的闽通卡客服中心，我们会即时为您提供服务。2、问：我在当地安装电子标签，如果去省内别的地方使用时坏了，可以到就近的闽通卡服务网点维护吗答：我公司的闽通卡服务网点是全省联网的，在使用过程中遇到不能使用的情况，您可以到就近的闽通卡客服中心维护。3、问：电子标签有什么用途答：把电子标签安装在车辆挡风玻璃上，配合闽通卡使用，可以实现不停车自动缴纳通行费。4、问：电子标签可否单独使用是否一定要配合卡片使用答：不能单独使用，需要配合闽通卡使用。5、问：电子标签如何保养答：电子标签在使用中应注意防潮，禁止非专业人士拆卸，严禁存放在高温、强磁的环境中，禁止强力敲打，挤压。6、问：电子标签可否自行拆卸修理答：电子标签内有防拆卸功能，如果自行拆卸电子标签，将导致电子标签上有关车辆参数丢失，从而无法正常使用。7、问：电子标签不慎脱落怎么办

2023-05-10

80人看过
法律综合知识
广州申办“平安通”常见问题问答

1、80岁以上长者申请平安通，费用免费吗按照《广州市民政局广州市财政局关于进一步提升“平安通”服务的通知的文件要求，本市户籍居民和持有本市有效居住证的非本市户籍人员中，符合80周岁及以上老年人，属于第二类资助对象范围，第二类资助对象服务套餐费用由政府资助70％。2、老人平安钟免费领老人手机是什么符合政府资助对象的第一类资助用户和第二类资助用户，由服务机构无偿提供和安装基本服务终端设备，按协议提供服务。资助对象超出资助项目和标准的费用由资助对象个人支付（选择多功能服务终端设备的，由个人向服务机构支付多功能服务终端设备与基本服务终端设务的差价，维护费用按本通知规定的资助标准予以资助），此网址是广州市居家养老综合信息服务平台，可以进行平安通的申请。3、填写了服务申请还需要填写平安通服务申请吗您好，如申请平安通服务，请点击【我要办理】－【平安通服务申请】。在《社区居家养老服务申请表中勾选了“平安通

2023-12-21

96人看过

法律综合知识
徐州驾驶人考试常见问题

1．机动车驾驶人考试有什么主要变化？答：为增强考试的针对性和实用性，确保更多小汽车驾驶人考试合格后能够独立驾车上路，提高大中型客货车驾驶人应对复杂条件的能力，139号令对小型汽车、大中型客货车的考试项目主要做了以下调整：科目一考试，将原来的考试内容拆分为两部分，第一部分主要考核道路交通安全法律法规、交通信号、通行规则等知识，仍作为科目一；第二部分作为安全文明驾驶考试项目，在实际道路考试后进行，考核安全文明驾驶要求、复杂条件下的安全驾驶知识等。科目二考试，大中型客货车增加模拟高速公路、雨雾天、湿滑路、紧急情况处置等考试项目，调整后由原来的“训练10项、考试6项”修改为“训练、考试均为16项”；小型汽车取消桩考移库要求以及通过连续障碍、单边桥等现实生活中应用性不强的考试项目，调整后由原来的“训练10项、考试4项”改为“训练和考试均为5项”，即倒车入库、坡道定点停车与起步、侧方停车、曲线行驶、直

2023-12-01

497人看过
公租房
杭州公租房户口续期问题：探讨解决方案

公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应符合以下条件：1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1．2倍以下。3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。杭州公租房位置在哪里2014年推出的2800套公租房房源十

2023-07-05

423人看过
法律综合知识
租房注意事项和常见问题是什么

【租房合同】租房注意事项和常见问题(附租房合同)房租和相关费用：毕业生能承受房租成本范围500以下占42%，500-800占35%。500以下单间一般都是平房。而且是非城区平房，东城、西城、宣武可能还有一些平房，但是价格在500-800，好的平房可能会到800至1000元。西城四环以内两居1800-2000，单间都得800-1000元。租三居室是最划算，三居2400左右，一个人一间，分到每一个人身上就800元。什么时候租房合适，租金便宜，房租的趋势如何?租房市场就是过年的月份相对便宜一些，其他所有的时间基本上都是一样的。会不会由于学生租赁高峰，7、8月份房租上涨?价格没有明显变化，但房源少。如果住了一年，房东要提价呢?可跟房东商量，有可能你的经济实力也好了，如果你觉得这个房子非常好，心甘情愿就会接受。物业管理费、取暖费应该谁来出?如果是集中采暖都是业主出，老房子的物业费租户只要承担卫生费就

2023-02-10

476人看过
法律综合知识
常州市失业保险金领取常见问题

（一）失业金领取条件有哪些答：1．按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的；2．非因本人意愿中断就业的；3．已办理失业登记，并有求职要求的。（二）参保人员如何办理失业保险待遇审核支付答：参保人员与单位解除终止合同以后由单位到经办大厅征缴科（（5－9号窗口））办理该人员社保减少手续。武进户口的失业人员凭社保减少表及解除合同证明书到区就业服务大厅（区人力资源市场一楼）或镇（街道、开发区）人社所办理就业失业登记证；常州户口及外地户口不需要提供就业失业登记证。然后至经办大厅支付一科（28－29号窗口）按规定办理申领失业保险金手续。失业人员申领失业保险金应填写《失业保险金申领表并单位盖章确认，出示以下证明材料：1、本人身份证、户口簿原件；2、所在单位出具的终止或解除劳动合同的证明；3、就业失业登记证；4、个人档案（劳动合同）；经审核确定后武进户口及外地户口人员凭《武进区领取

2023-12-17

252人看过

社保
杭州市民卡账户、市民卡电子钱包常见问题解答

市民卡账户、市民卡电子钱包常见问题1、市民卡帐户可以在哪些地方直接使用可在驾校、汽车维修、加油站、大型商超等贴有刷卡标识的市民卡特约商户中刷卡消费。具体查询特约商户。2、市民卡帐户里的钱会不会过期能不能取现能不能充值不会过期，能取现(自行在市民卡网站/智慧医疗医院窗口/智慧医疗APP操作)。个人也可对账户充值并在特约商户中使用。具体取现规则可拨打96225咨询。3、市民卡(或社保卡)丢失后怎么挂失账户里的钱还在不在市民卡(或社保卡)丢失后，可拨打96225热线或携带有效证件至市民卡各服务网点对市民卡账户进行挂失。挂失之前的账户损失由个人承担。补办市民卡(或社保卡)后，原卡上市民卡账户将转移至新卡上，并重新设置密码。4、在哪里可以查询市民卡账户余额本人持卡在市民卡自助服务机上通过账户交易密码查询，也可使用网上登录密码在上查询余额或拨打96225、市民卡APP上查询帐户余额，或本人凭有效身份证

2023-05-29

250人看过
商品房现售
房屋交接时常见问题

买房时可能会遇到的问题包括开发商未能按时交房、开发商擅自更改房屋结构或环境、房屋面积误差超过3％、房屋质量严重影响到使用或主体结构不合格、配套基础设施未交付使用。这些问题可能会给购房者带来巨大的困扰和经济损失,因此在购房前应该提前了解并尽可能避免这些问题。购房时可能会遇到的问题有:开发商未能按时交房、开发商擅自更改房屋结构或环境、房屋面积误差超过3％、房屋质量严重影响到使用或主体结构不合格、配套基础设施未交付使用。为解决这些问题,可以与开发商协商解决,也可以通过法律途径维权。在购房时,应认真阅读商品房预售合同和房屋买卖合同,充分了解相关条款,以减少遇到问题的可能性。开发商未能按时交房的问题根据我国《商品房销售管理办法》的规定，开发商应当按期交房。如果开发商未能按时交房，给购房者带来了严重的困扰，购房者可以通过以下法律途径维护自己的合法权益：1. 向房地产管理部门进

2023-09-13

465人看过