农村土地承包合同到期后的应对之策-法师兄

农村土地承包合同到期后的应对之策

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 23:30:46 395 人看过

一、农村土地承包合同到期后的应对之策

承包合同到期的话，需要和村委协商，重新签订承包协议。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条土地承包应当按照以下程序进行：

1．本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

2．承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

3．依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

4．公开组织实施承包方案；

5．签订承包合同。

二、农村土地承包合同可以贷款吗

农村土地承包合同可以贷款，但要符合下列条件：

1．只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。

2．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。

3．须经发包方同意抵押。

三、怎样认定土地承包合同的效力？

认定土地承包合同的效力应符合以下条件：

1．土地承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人；

2．土地承包合同当事人意思表示真实；

3．土地承包合同的内容不得违反法律法规；

4．土地承包合同形式符合法律相关要求；

5．法定其他有效条件等。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第二节　承包的原则和程序　　第十九条　土地承包应当遵循以下原则：\n（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；\n（二）民主协商，公平合理；\n（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；\n（四）承包程序合法。

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