一房两卖这事咋办-法师兄

一房两卖这事咋办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 06:30:26 217 人看过

针对因一房多售而引发纠纷的情况，可采取以下处置措施：首先，买受人均有权要求解除原房屋买卖协议，同时索回已经支付的购房款项及其相应利息，此外还能要求出售方对其所遭受的经济损失进行赔偿，最高赔偿金额不超过已支付购房款的两倍；其次，若卖方系普通人，买方可就此项违约行为向其主张违约责任，仅限于追讨购房款及相关利息，并对由此产生的经济损失进行赔偿；最后，若以上主张未能得到支持或者满足，买方可进一步提请人民法院诉讼解决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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