继承房产后如何快速完成过户程序-法师兄

继承房产后如何快速完成过户程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 16:52:51 357 人看过

继承房产后的过户流程一般如下：1、先带着被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、被继承人生前所立的遗嘱、公证费等，到公证处办理房产继承公证；2、再带着房屋权属转移申请表、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证、继承权公证书、房屋所有权证配图等，到房产交易中心办理房产继承手续。

摩托车保险过期后怎么过户

1、如果保险没有到期办理车保险过户需要携带新旧车主两人的身份证，新车主行车证，银行卡办理，到保险公司购买车保险；

2、在过户的时候，面对车险这个问题，不需要太过于纠结，因为这比较灵活，主要是在于过户车主的流程和事项一定要注意；

3、先是领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》一份，按表格栏目要求填写，加盖与原注册登记相同的印章，私车需交验车主身份证。然后到交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚姻状况证明相关文章

法律综合知识
房产继承是否必须通过过户完成

根据我们国家相关法律法规的明确规定，对于房产遗产的继承事宜来说，必须进行过户手续办理。这样做的重要原因在于，不动产权属证书正是作为有权者对相应不动产拥有产权权益的权威性认证文件。在这个过程中，我们需要注意的关键点在于，不动产权属证书上所载明的所有事项，都必然要与不动产登记簿保持一致；如果存在记载不一致之处，除非有充分的证据能够证实确实是由不动产登记簿出现错误导致的，否则最终的处理标准仍将以不动产登记簿为准。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-08-18

142人看过
法律综合知识
房主死后继承人没有完成过户是不是算继承房产

一、房主死后继承人没有完成过户是不是算继承房产房主死后继承人没有过户算继承了房产。继承人可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。继承从被继承人死亡时开始，不需要过户房屋的所有权自动发生转移。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、继承人遗弃被继承人的是不是还可以继承遗产遗弃被继承人情节严重的，不能继承遗产。我国法律规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者

2024-01-24

325人看过
遗产继承
遗产继承完成后，多久可以过户？

根据我国现有的法律，国家法律对房屋继承过户的登记期限没有明文规定，但一般从继承开始后，当事人就要尽快办理过户手续。根据法律规定，对继承或者接受赠与取得的不动产权利可以由当事人一方申请不动产登记，所以，当事人在继承开始后，应尽快准备有关材料进行申请不动产过户登记。遗产继承要走多久继承遗产需要多长时间需要根据具体情况来判定，如果继承人对遗产分割达不成一致意见，这时就要向法院提起诉讼，这个时间就会比较长，短则三个月，慢的话一年多都很正常。收集有利证据，争取自己的合法继承权利。继承的流程：1、通知。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人；2、表示接受或放弃。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前表示放弃继承。未说明的，视为接受继承；3、遗产认定。除约定外，夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产分割的，应当先将共同所有财产的一半分割为配偶所有，其余为被继承人

2023-06-30

476人看过
交强险
快速过户，手续完备

在交强险合同有效期内，被保险机动车所有权发生转移的，投保人应当及时通知保险人，并办理交强险合同变更手续。在二手车买卖中，由于驾驶人不同，因此风险也不同，所以需要办理交强险的过户手续。车主本人携带身份证原件，到保险公司提出书面申请，进行变更即可。交强险过户的流程第一步、你需要到车管所进行车辆的过户。第二步、携带交强险变更手续：你过户完毕之后行驶证，二手车交易发票，交强险保单，原交强险投保人被保险人的身份证，和新车主的身份证，到所投保的保险公司要求过户。第三步、保险公司会免费为你做批改程序，并且打一张批单，上面写着类似文字：因车辆过户，我保险公司同意自ＸＸＸ（做批改的第二天）保单号为ＸＸＸ的保单，被保险人由ＸＸＸ变更为ＸＸＸ，车牌号码由ＸＸＸ变更为ＸＸＸ，行驶证车主由ＸＸＸ变更为ＸＸＸ，其他事项不变，特此批改。第四步、变更完毕，由新车主拿着批单和原始保单，过户《交强险条款》第二十二条规定，在交

2023-07-10

223人看过

法律综合知识
房产过户程序应该在哪里完成如何操作

一、房产过户程序应该在哪里完成如何操作买房过户可直接去所在地的房地产交易中心办理。只有在市（区）县级以上地方人民政府房产管理部门办理。根据相应的法律规定房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。房子过户流程：1．双方签订买卖合同之后，买方交好定金；2．申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；3．房产过户的申请材料都交给房产局后，去缴纳税金；4．登记机构审核；5．到房屋所在地的房管局办理过户手续。二、房产过户所需材料有哪些房产证过户办理所需材料如下：1．登记申请书；2．申请人身份证明；3．房屋所有权证书或者房地产权证书；4．证明房屋所有权

2023-07-17

279人看过
房产过户
快速完成房产过户手续的可能性有多大？

房子过户一天不能办完。只能保证整个程序会在30个工作日内办结。根据相关法律规定，办理房产过户之前双方签订好房屋买卖或者赠与合同，并在签订30日内带上相关文件，到当地房地产管理部门提出申请，经过审查，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。房子过户三年后起诉能追回吗房产纠纷起诉要哪些材料业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来，如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料：1、民事起诉状三份（其中两份交法院，一份留存开庭时用）；2、身份证复印件一份（二代证需要正反面都复印）；3、授权委托书一份（如委托律师或他人）；4、证据三套（其中两套交法院，一套留存开庭时用）。证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据（如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可）。办买房合同公证要哪

2023-07-06

471人看过
房产过户
三兄弟继承房屋如何过户,房产过户流程

一、三兄弟继承房屋如何过户（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在

2023-06-17

60人看过
房产证
过户完后如何取房产证

一、过户完后如何取房产证一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。二、为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证?有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证

2023-05-09

64人看过

法律综合知识
房产继承后如何交易过户税费

一、房产继承后如何交易过户税费房产继承过户税费的交纳根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有合同印花税和权证印花税，增值税，个人所得税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。二、继承房产过户需要多久继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。三、继承房产诉讼时效是几年继承房产诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据《民法典》第一百八十八条

2023-09-08

357人看过
房产证
不到2年的房产证如何快速过户

房产证不满2年办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同，需要缴纳个人所得税和增值税及附加，过户流程如下：1、签订合同，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字。如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字；2、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，并且申报成交价格；3、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出申请书的书面答复；4、房地产管理部门对房产核实还有现场评估；5、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；6、房地产管理部门核发过户证明单；7、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交

2023-06-30

216人看过
继承公证
如何快速办理遗产继承公证

1、遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产。2、被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况，遗产现在何处，由谁保管，产权应没有争议。3、法定继承子女应包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。4、法定继承人放弃继承权的，应亲自到公证处做出意思表示。5、办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：（1）遗嘱继承人放弃继承的；（2）遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；（3）遗嘱继承人丧失继承权的；（4）遗嘱无效部分涉及的遗产；（5）遗嘱未处分的遗产。6、遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承

2023-07-05

495人看过
法律综合知识
房屋继承未办理过户，继承完成了吗

一、房屋继承未办理过户，继承完成了吗当房屋所有者不幸去世后，若继承人未能及时办理房产过户手续，仍可视作房产已成功继承至继承人手中。在此种情形之下，继承人可以依法依据法定继承制度行使继承权，继承该房屋财产权益。所谓法定继承，即是在被继承人未留下任何有关其遗产处置的遗嘱之时，法律根据相关条款，明确继承人的具体范围、继承顺序及遗产分配原则的一种继承途径。在此过程中，继承自被继承人离世之日起正式生效，无需进行产权过户，房屋所有权便可自动实现转移。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、房屋被继承后居住权还有吗依据现行相关法律条款之规定，这位继承人无疑享有该房屋的居住权益。究其原因，在法律层面，每位继承人

2024-05-03

437人看过

法律综合知识
子女继承遗嘱房子户主是谁，房产继承过户程序

一、子女继承遗嘱房子户主是谁子女继承父母房屋，和户主无关，户主和户口有关，是指一户人口的负责人，由户口簿载明。而房主是指房屋所有人，房屋登记在谁名下，房屋就是谁的。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等

2024-01-24

111人看过
房产证
房子无房产证如何完成过户？

没有房产证不能过户，无产权房屋在登记部门无备案，也就不存在过户问题，房产二次交易过户需要取得房产证。一、只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子不可以交易。所谓“只有购房合同的房子”是指暂时没有办理房产证或者一直不能办理房产证的房子。房产交易最关键的环节不是签署房屋买卖合同，而是产权登记或过户，因此，房产交易的含义真正含义是房产证的过户和变更，而没有房产证的房子自然无法完成过户或变更，就不存在交易之说，自然也就无法交易。当然，上述所说的仅指不动产权属方面的问题，并不是说双方签署的房屋买卖合同没有法律效力，虽然由于没有房产证而无法过户，但不影响双方签署的房屋买卖合同的法律效力，此时合同仍然是有效的。房屋买卖合同有效但房产无法过户，这个问题的解决办法是：考虑房产无法过户的原因和过错在买方还是卖方，过错在哪方就由哪方承担合同违约责任，如果双方都有过错或者双方都没有过错，双方互不承担赔偿责任

2023-04-11

234人看过