还贷可望不受调息影响
来源:互联网
时间: 2023-06-10 23:50:17
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还贷可望不受调息影响还贷可望不受调息影响
“我们总行确实已经向银监会提交了试点固定利率房贷的申请;如果获批,浙江地区也会试行这个产品。”光大银行杭州分行有关人士近日告诉记者。据了解,光大银行是首家向监管部门递交相关申请的商业银行。
房贷调息困扰供房一族
2004年10月29日和2005年3月17日,央行已经两次上调个人住房贷款利率。第一次加息中,5年以上住房贷款优惠利率由5.04%上调至5.31%;第二次央行对房贷实行下限管理,调整后基准利率的0.9倍比原先优惠利率5.31%高出0.20个百分点。这意味着如果一个人在2005年初买房贷款80万元按揭10年,从明年1月1日起,月还款额多出了将近80元,总还款额则多出9491元。
记者从多家银行了解到,央行的两次调息导致很多供房者考虑提前还贷;而银行想对提前还贷者收取违约金,又引来不少非议。
利率调整打乱了供房一族的资金安排。今年年初银行执行新的利率时,不少贷款者出现了贷款逾期。“以前我算好每个月是3805元,所以固定按照这个数字自动转账;结果今年3月份银行给我打电话,说我有部分贷款逾期了,还要交罚金。”杭州一位供房者这样抱怨。为了搞清楚调整后的月供到底是多少,她还特地去银行找相关人员帮忙计算,然后去更改每月自动转账的金额。
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