安置房退税应当退给现房主。

一、退税的滞纳金可以退吗

可以退的,根据相关税法的规定,纳税人申请退回的税款在申请的时候就加入了滞纳金了,因此纳税人申请退税的是税务机构会同滞纳金进行一起退回的，根据规定,纳税人申请退还多缴的税款在缴纳入库时已被加收滞纳金的,税务机关核实后在办理退税的同时应当连同已被加收的滞纳金一并退还纳税人.

二、什么情况下可以进行退税

以下情况下可以退税：由于工作疏忽，发生技术性差错而造成多缴或误缴税款；征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税；扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款义务，代扣、代收税款已按期缴纳入库后，税版务机关按照规定权应给付扣缴义务人的代扣、代收手续费。

三、房屋退契税要什么条件

个人购买住房将受到差别化的税率。如果购买的普通商品房面积低于90平方米（包括90平方米），则契税将按1％计算;建筑面积介于90平方米至144平方米（包括144平方米，税率将减半，即实际税率为2％;如果购买的房屋面积超过144平方米，契税税率将按4％征收，退税将如下接受：1、接受和审查。收款机构确认提交的材料齐全后，应当接受退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。2、批准。经调查，如果情况属实，经理将在董事，董事和董事主管批准后形成退税意见并报告退税证明。同时，转入财政部后，退税手续将在10个工作日内完成。如果不符合退税条件，征收机构应及时作出明确答复和解释。3、部分税款退税，纳税人应当在批准的契税退税（缴费）后申请审核并签发纳税证明，纳税人应当办理退税证明办理退税手续。。4、存档。经理将对退税凭证（第五联合）和契税退税（支付）申请审核表（第一联合）等退税文件进行约束，并每六个月提交一次文件管理人员。退契税需提供资料：1、商品房销售原始合同;2、房屋所有权证复印件，校对原件;3、契约，契税和印花税凭证的复印件，并对原件进行校对;4、纳税人身份证复印件和校对原件（纳税人未满16岁或以上）提供户口簿复印件并对原件进行校对。