找人合租房子有什么好处以及房屋合租的风险有哪些-法师兄

找人合租房子有什么好处以及房屋合租的风险有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 19:17:26 279 人看过

一、找人合租房子有什么好处？

找人合租房子的好处首先就是经济上可以得到很好的缓解，租房的风险更小但是一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。

我们在一起合租经常遇到的情况就是跟不熟悉的人进行合租，如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的，这样两个人还比较容易进行合理的区分。

二、房屋合租的风险有哪些

房屋合租的风险有以下这些：

1.假房东风险。合租人首先要确认房主身份真实性，要察看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。

2.租金损失风险。在房屋合租过程中，租金最好不要付较长期限的，一般为季付。房租如果明显低于市场上同品质房屋的平均水平，就应保持警惕，而不能只贪图眼前利益。

3.“二房东”风险。识别“二房东”，则需查阅他与房主签署的租赁合同及其中约定的租期，并要求见房主，如果对方以各种理由搪塞，就需要警惕；如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租，也需考虑房主一旦得知所带来的风险。

4.黑中介风险。首先要知道，房子的真正所有人是谁，看房产证是最有效的手段，不清楚房子的现在所有人，哪怕租金再便宜，房子再合适，钱握在手，一定不能放松。

三、房子合租合同写几个人

房子合租合同写几个人需要看当事人的约定。多人合租一个房子的时候，可以跟出租方协商只写一个人的名字，这个人代表这一伙人，也可以与出租方签订一份多人合租协议。

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