建筑工程可以发包给个人吗？-法师兄

建筑工程可以发包给个人吗？

来源：互联网时间： 2023-02-21 09:42:33 332 人看过

不可以。

个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。

《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确，将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，将处以50万元以上100万元以下罚款。

一、建设工程专项转包的表现形式及认定

工程转包，是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的义务，将工程的施工任务交由其他施工单位来完成的行为。

工程转包的形式通常包括两种情形：

一种是承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。

另一种是承包单位将其承包的全部工程肢解后，以分包名义转包给他人即变相的转包。

这两种转包只有形式上的不同，并无实质上的区别。

二、工程违法转包分包向哪里投诉

工程违法分包、转包等行为可向建设地点所在省区的建设部举报投诉。依照相关法律规定对中标工程转包的，如果经发包单位同意的，转包不违法；而违法分包的责任是被责令改正，没收违法所得，处以罚款；还可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，可以吊销资质证书。

三、工程分包的要件是什么

工程分包的要件是：

1、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包；

2、承包人可以将承包的部分工作交给第三人，但必须经发包人同意；

3、承包人不得将其承包的所有项目分包给第三人；

4、分包商必须具备相应的资质；

5、分包只能发生一次，禁止分包商再次分包项目；

6、分包商对其完成的工作成果与承包商承担连带责任。

《中华人民共和国建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

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