一、办理赠与及接受赠与公证:
由房屋所在地的公证处负责办理
二、缴纳契税:
由大连市地税局房地产税务所负责办理(大连市西岗区黄河街80号,咨询电话:0411-82332415)。
三、办理赠与转移登记:
在大连市房地产交易登记中心二楼办理。
赠与方与受赠房需持经过公证的赠与接受及赠与合同(原件)到场办理,并分别提供以下要件:
赠与方:
未婚的,本人到场,持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。
婚前取得房屋的,本人到场,持身份证明(原件及复印件)、结婚登记申请书调档件(原件)、结婚证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。
婚内取得的房屋的,夫妻双方到场,持夫妻双方身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。
赠与方离婚的,本人到场。所涉房屋为离婚后取得的个人财产的,需持本人身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、离婚证(原件及复印件)和离婚协议(原件及复印件)或法院离婚判决书(原件及复印件)和生效证明(原件及复印件)或民事调解书(原件及复印件)和生效证明(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。如赠与方再婚,还需提交当前婚姻的结婚证(原件及复印件)。如所涉房屋为前婚姻存续期间取得,需办理离婚析产之后方可办理赠与。
赠与方*偶的,本人到场办理。所赠房屋为丧偶后取得,需本人持身份证明(原件及复印件)、配偶已故证明(公安部门出具的户籍注销证明原件及复印件或医院出具的医学死亡证明原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。如所赠房屋为丧偶前取得,所涉房屋需办理继承之后方可办理赠与。
受赠方:
持本人身份证明(原件及复印件)、契税完税证明(原件)办理。
四、缴费:
在市房地产交易登记中心二楼大连银行收费窗口办理。
住宅交易费,6元/平方米;登记费,80元/件。另,所赠房屋土地性质为划拨的则按税务评估价的1%收取土地出让金。
非住宅交易费,税务评估价的1%;登记费,550元/件。另,所赠房屋土地性质为划拨的则需交纳土地收益金,收费标准根据该房屋所在土地的级别、类区和实际用途收取。
五、领取产权证:
在市房地产交易登记中心一楼办理。
自受理之日起3个工作日后,产权人(受赠人)持身份证明领取,或由代理人持经过公证的委托书领取。
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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房屋赠与怎么办理房屋所有权转移登记手续贵州在线咨询 2022-05-19房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件: 1、房屋赠与申请表; 2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证); 3、房屋户型平面图; 4、房屋赠与公证书; 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对); 6、契税收据。
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房屋赠与怎么办理房屋所有权转移登记手续?辽宁在线咨询 2022-05-13房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件: 1、房屋赠与申请表; 2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证); 3、房屋户型平面图; 4、房屋赠与公证书; 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对); 6、契税收据。 在赠与房屋之后,还需要及时的办理房屋登记,否则也是可能影响到自己的权益的。
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房屋产权登记的登记流程是怎样的?云南在线咨询 2022-05-09房屋产权登记,一般按照下列程序进行: 1、鉴证。购房者需在与开发商所签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续; 2、登记。购房者需在使用所购的商品房后3个月内,到房屋产权监理所去办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。
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办理房屋赠与登记的手续是什么,房屋赠与转移登记的申请条件有哪些河北在线咨询 2022-03-09一、房屋赠与转移登记的手续是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。房屋赠与转移登记的手续有:1、因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同双方当事人。2、申请人应当向登记机构提交:(1)