买房违约金40万判多少-法师兄

买房违约金40万判多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 06:00:09 468 人看过

关于购房定金的金额标准，通常是以房屋总价值为基础，设定在20％以内；

至于违约金的标准，则须根据签订合同时所能够预见或应该能够预见的违约行为可能对另一方造成的实际经济损失来确定。如果合同双方对于定金与违约金进行了同时约定，那么他们只能选择采用其中的一种方式予以适用。关于具体的计算方法，还需参考相关的合同条款以及现行的法律法规。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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