租房合同期限到期怎么办理-法师兄

租房合同期限到期怎么办理

来源：互联网时间： 2023-03-15 08:52:59 185 人看过

处理租房合同到期的方法是：承租人要求续租的，可以与出租人协商续期重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁房屋；双方均表示不续签但仍继续保持租赁关系的视为不定期租赁，原租房合同继续有效。

一、民法典关于合同续租问题

租赁到期原租赁合同还有效。根据相关法律的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

二、房子到期了,承租人不肯搬走怎么办

租房到期不搬的处理方法是：1、如果出租人同意的，可以转变为不定期租赁合同，原租赁合同继续有效；2、如果出租人不同意继续出租给承租人的，可以要求承租人返还租赁物，并可以请求排除妨碍。因此在这种情形下，如果租房到期，出租人不同意出租给承租人的，可以要求承租人及时搬离，拒不搬离的，可以提起诉讼。

三、商铺合同到期不续签有补偿吗？

商铺合同到期不续签没有补偿。房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，双方可以继续依据这个合同继续租赁。

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