一、申请房屋抵押贷款需要户口本原件吗
申请房屋抵押贷款不需要户口本原件,需要提供的材料包括不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现,依法以不动产设定抵押的,可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料,共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权合同中的抵押条款。
二、房屋抵押贷款流程
1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
2.购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
3.银行对贷款申请进行调查、审批;
4.购房人与银行签订借款及担保合同;
5.售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7.银行向售房人账户发放贷款;
8.买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
9.购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。
三、申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件
房屋抵押贷款需要的条件:
1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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申请房屋抵押贷款需要的材料,房屋抵押贷款的条件?
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房屋抵押贷款需要户口本吗香港在线咨询 2022-11-08房产抵押贷款需要户口本。 申请贷款应提交的资料: 身份证件复印件;贷款行认可的借款人偿还能力证明资料; 合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件; 借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明; 房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); 贷款行规定的其他文件和资料。 《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为
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抵押贷款需要户口本吗山西在线咨询 2023-04-03办理房屋抵押贷款是不用抵押户口本和身份证的,但是在申请时需要提供。 除此以外还需要提供的资料有: 1、房屋产权证原件及购房合同、发票; 2、借款人有效身份证复印件(正反面); 3、户口本复印件(夫妻双方)注:外地人须提交暂住证; 4、收入证明、收入流水(银行统一格式,须加盖单位公章); 5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书); 6、其它的财力证
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房产证抵押贷款需要户口本吗澳门在线咨询 2022-01-05房地产抵押贷款需要户口簿。申请贷款应提交的材料:身份证复印件;贷款银行认可的借款人偿还能力证明;合法有效的购买(建设、大修)住房合同、协议及相关批准文件;借款人自筹资金购买(建设、大修)住房的相关证明;房屋销售(预)销售许可证或房地产产权证(现有房屋)(复印件);《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应当具备下列条件: (1)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人; (二、贷款
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房屋抵押贷款申请需要什么条件香港在线咨询 2021-11-01申请条件:1。中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65岁,在现单位连续工作满6个月以上(不满6个月的,但本单位工作内容与上一单位相同,可累计上一单位工作期限),经营满一年以上的。二、抵押房产权利人中,未满18岁的未成年人和未满70岁的成年人(含70岁)。3、房地产二次抵押的,房屋抵押的第一权利人必须是银行。
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申请房屋抵押贷款需要什么条件新疆在线咨询 2022-02-05个人信用贷款 个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。房屋抵押贷款 之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该