夫妻一方擅自将房屋出售不合法。但需对具体情况具体分析，符合善意取得的则该买卖行为是有效的。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。善意取得构成要件如下：

1、受让人须为善意；

2、受让人须已支付合理对价；

3、受让人实际占有该财产。

离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财

离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损，或伪造债务怎么办？

一是被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益。如妇女冼某为了调查丈夫伪造290万元的巨额债务，把所谓债务人提供的并有丈夫签名的借条拿到公安部研究所鉴定笔迹的书写时间，经鉴定，该借条是于1999年初时写的，与借条所写的借款时间1996年不符，从而认定是伪证，因为冼的丈夫伪造债务巨大，被认定犯了“妨害作证罪”。

二是只要证实一方有上述行为，法院对这一方可以少分或不分。

三是离婚后，取得了证据证实是存续期间的财产被一方用上述行为独占的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

四是人民法院对上述妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁，如罚款、拘留等。构成犯罪的，依法追究刑事责任

离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务怎么办？

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。