农村建房申请全攻略2022年最新版-法师兄

农村建房申请全攻略2022年最新版

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:51:23 440 人看过

农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进行“申请”。申请书写方式如下：

另起一格写：写明申请的事由，如：因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。

落款：xx村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村建房申请是否属于行政许可

农村建房申请是属于行政许可。

行政许可作为一种行政管理制度，是行政机关在管理经济事务和社会事务中的一种控制手段，通常称它为“行政审批”。

1．行政许可是行政机关管理性的行政行为。

2．行政许可是对社会实践的外部管理行为。

3．行政许可是根据公民、法人或者其他组织提出的申请产生的行政行为。

4．行政许可是准予相对人从事特定活动的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

廉租房
廉租房申请全攻略

我国法律规定，对于申请廉价房，首先需要准备好身份证原件等资料。然后提出廉租房的申请，由户主带着上述的相关文件到街道办事处进行提交。其次由申请人户籍所在地的办事处，进行受理申请，经过初审、公示以及复核阶段，确定申请人的资格。最后进行选房的环节，缴纳拆迁补偿的一些安置费用，签约入住。2022合肥廉租房如何申请申请条件1．申请家庭成员为本市市区居民户口；2．申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于16850元；3．申请家庭人均住房建筑面积低于16；4．申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。注：1．未婚者应与其父母共同申请。具有完全民事行为能力、在本市无直系亲属的未婚者，可以单独申请廉租住房。2．父母或已婚子女一方有住房且共同居住或各住一套的，按实际居住人口分摊面积，若人均住房建筑面积低于16平方米且符合其它条件，无房一方可申请廉租住房保障，实际发放金额在扣除分摊面积后实行差

2023-07-01

493人看过
土地管理
最新农村土地管理政策2022年版

2022年最新农村土地政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元；2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地同权同价，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值；3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅

2023-07-02

410人看过
宅基地审批
2022上海农村建房最新政策

上海农村宅基地新政策2022年如下：1、宅基地审批程序的完善：首先明确了申请的程序和时限，同时对在集中居住推进过程中关于跨村安置的用地调整的程序也进行了明确规定；2、对农建房建设管理的强化：应当在开工前申请划定用地范围，对于农户建造两层或者以上住房的，应当使用政府推荐图纸或者具备资质的设计单位设计的施工图纸。在建造完毕后应当申请验收。按规划易地实施建房的，应当在新房竣工后拆除原宅基地上的建筑物；3、长效监管机制的建立：在强化长效监管的同时加强违法整治，全面落实宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场等“三到场”要求；农村村民未经批准、采取欺骗手段骗取批准或者在批准的宅基地范围以外占用土地建住宅的，由区农业农村委责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2023-04-01

270人看过
农村宅基地
2022年农村宅基地建房申请流程

1、提出申请：建房申请人持经本村民小组2／3以上农户签字（村民小组组长和四邻必须签字同意）的报告，向所在地村民建房理事会提出建房申请。2、村组会评：村民建房理事会和村委会应当在7个工作日内召开联席会议进行讨论，经讨论通过后，将申请建房户的现有住房面积、户籍关系、用地理由、占地类型、用地面积、规划情况、四至界线、权属是否有争议等基本情况在申请人所在的村民小组张榜公示。公示5日无异议的，申请人到所在村委会领取并填写农村村民建房全程管理表，不选用通用标准设计图纸的还须提交房屋建筑设计施工图，村委会签署意见盖章后上报所在乡镇人民政府或街道办事处。3、乡镇人民政府（街道办事处）审核：乡镇人民政府（街道办事处）接村委会上报的农村村民建房审批申请表后，应当在7个工作日内安排乡镇（街道）村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察。审查申请人是否符合建房条件、查实拟建房地址是否符合土地利用总体规划、

2023-04-11

125人看过

农村宅基地
农村建房八不准新规2022年

宅基地建房有“6不准”1、不准随意多层修建。湖北省的政策是一般不允许建三层以上房屋，超过三层以上的需要专业建筑资质团队建造，并报审批后才可动工。2、不准超面积标准建造，一户家庭只能拥有一处宅基地，遵循“一户一宅”的原则，宅基地占地面积符合当地标准以内。3、不准随意翻修农房。根据《城乡规划法》规定，翻修旧房、危房时，必须取得乡村建设规划许可证后才可以动工，否则面临被拆除危险。4、不准建在规划区域外。永久基本农田区、江河湖泊库区、生态保护区、地质灾害以及安全隐患区、开发规划区等不能新建、改扩建个人住宅。5、不准擅自改变用途。宅基地目的是保障集体成员住房需求，不允许擅自变更用途，比如在宅基地上建工厂作坊或建房出售。6、不准“未批先建”。建房前一定要申请批准，必须获得乡镇部门核发的两证（《农村宅基地批准书》、《乡村建设规划许可证》），涉及到林业水利部门，还应经过相关审批才算是合法有效建房。

2023-04-05

209人看过
建设用地
自建房屋新政策：农村最新版

2021年农村自建房新政策：1．农村自建房规定了一户只能建一间自建房，而且对自建房的面积也有具体的规定，超出面积的属于违建。2．农村自建房需要先村委会申请。获得了使用权和规划许可证才可以开始建筑房屋，不然房屋属于违建。3．农村户口的子女想自己另建房屋，需要先办理分户手续，才可以到村委会申请新建自建房。农村自建房最新政策有哪些一、农村自建房最新政策有哪些1、农村自建房最新政策有以下几点：（1）不允许城里人到农村买地盖房；（2）未经审批或审批未通过，不能开工建设；（3）避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；（4）城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；（5）万不要私占永久基本农田及耕地建房；（6）一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地

2023-07-01

60人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地管理