公积金贷款按月消费的条件有哪些-法师兄

公积金贷款按月消费的条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 21:01:59 449 人看过

公积金消费贷款条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，一般不超过60岁2、具有贷款所在地城镇常住户籍或有效居住身份3、合法．稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款利息的能力4、具有明确消费意向或签署相关消费合同5、可提供贷款人认可的保证6、银行规定的其他条件。

公积金贷款买房子的条件有哪些

申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等；已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。公积金贷款和按揭贷款买房有何区别?1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。3、公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样。4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款。5、公积金贷款为委托性贷款，银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。7、公积

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一、金昌公积金贷款条件第五条借款人必须同时具备以下条件:(一)金昌市常住户口或有效居民身份证;(二)稳定的职业和收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息能力;(三)具有合法的购买(建造、翻建、大修、装修)自住住房的合同、协议或有关部门出具的相关书面证明材料;(四)购买二手房的，借款人须提交两年内的房屋交易过户手续和完税证明;(五)以共有房屋申请借款的，其借款人须为房屋共有人的直系亲属;(六)有管理中心认可并同意的财产作为抵押或质押担保，或具有代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证担保。二、金昌公积金贷款额度、期限、利率第八条贷款额度根据借款人按以上品种的不同款项、偿还能力等因素和具体情况分别确定应贷款额度，但最高不得超过25万元，且不得超过自住住房总价款的70%。第九条贷款的最长期限不得超过20年，由贷款限额确定借款人最终还款时间，借款的实际期限应当在借款人的有效工作年限内。试行

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一、消费贷款影响公积金贷款吗消费贷款亦称消费者贷款，是商业银行和金融机构以消费者信用为基础，对消费者个人贷放的，用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。消费贷款会影响到公积金贷款。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。消费贷是正常在还款的，且没有当前逾期，也没有多次逾期记录的，是不影响申请公积金贷款的。公积金贷款审批会查借款人的征信报告，如果征信报告里显示借款人近5年内有连续6次逾期记录或者累计超过12次逾期记录的情况，是会拒贷的。二、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金

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