又称“不动产税”。指一些国家为调节不动产收益,对房屋、建筑、公寓、和土地征收的一种税。纳税义务人为产业的所有人,征税对象是房屋、建筑、公寓、土地的年值即租金。产业的年值根据每年产业估算的租金总收入来计算。具有代表性的是新加坡产业税,其起征点为年租金18元。税率原来按照产业坐落的地点而定,1978年政府为了适应经济开发政策的需要,将新加坡划为三类地区,分别适应相应的税率:
(1)不发达地区建筑物,税率为18%,土地税率为12%;
(2)半发达地区,建筑物税率为27%,土地税率为18%;
(3)发达地区,不论建筑物或土地,税率一律为36%。
但是,从1979年开始,新加坡逐步调整产业税税率,到1983年,税率开始实行不分地区,不分何种产业,统一定为23%。产业税对用于宗教、教育、慈善和有利于社会发展的建筑物实行负税。税收由产业所有人分别于1月和7月缴纳,即每半年计算缴纳一次。新加坡还于1974年1月1日起开征了产业税附加税,规定在核定的产业年值基础上加征10%,随产业税一起缴纳,也是每半年缴纳一次。但是,下列符合条件的产业可以免征产业税附加税。
(1)新加坡公民拥有的产业;
(2)新加坡永久居民拥有的产业;
(3)在新加坡创建的公司拥有的产业;
(4)依法在新加坡注册并经营业务的外国公司拥有的产业;
(5)每年缴纳6元税款的产业;
(6)驻新加坡外交使团拥有的产业;
(7)依法注册的社会团体的产业;
(8)代表新加坡公民或永久居民的受托管理人或合法代表掌握的产业。
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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房产税到底是什么?新疆在线咨询 2021-03-18房产税是指以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。 现行房产税是第二步利改税以后开征的,具体是1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,这个条例呢是在1986年10月1日开始实施。 房产税一般在房产所在地缴纳,房产不在同一地方的纳税人,应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税性质上是属于财产税中的个别财产税。 实践中,由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房
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房产税到底是什么?西藏在线咨询 2021-11-20自今年两会以来,房产税的征收再次被提及。有关部门表示,今年将陆续开展房产税征收试点工作。房产税一旦征收,会有什么影响?由于过去10年对房产税的误导,许多人认为房产税可以抑制房价的上涨。从理论和欧美实践来看,基于土地所有权永久性的房产税作为持有环节的税收,可以通过增加房东的持有成本来促进房价的合理回报。然而,这种房价并非各国征收房产税的直接目的。事实上,就房价的简单逻辑而言,影响房价的因素很多:供需
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房产税到底是什么重庆在线咨询 2022-05-11房产税是指以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。 现行房产税是第二步利改税以后开征的,具体是1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,这个条例呢是在1986年10月1日开始实施。 房产税一般在房产所在地缴纳,房产不在同一地方的纳税人,应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税性质上是属于财产税中的个别财产税。 实践中,由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房
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到底什么是企业所得税澳门在线咨询 2022-05-15企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织,包括以下6类: (1)国有企业; (2)集体企业; (3)私营企业; (4)联营企业; (5)股份制企业; (6)有生产经营所得和其他所得的其他组织。
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房产税到底是干什么山东在线咨询 2022-04-17房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。 房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值