可以直接找楼上的业主反馈
(一)首先,楼上的下水道漏水的话,我们是可以直接去找楼上的业务反馈一下这个问题的,对方在了解后一般都是会做一些处理的,毕竟和他们还是有很大的关系的。
(二)找物业处理漏水问题。如果楼上的业主没有找到的话,我们也是可以反馈给物业的,物业一般都是有业主的电话的,之后业主知道后往往也就会给我们处理了。
(三)找人修理下水道。业主了解后,往往会找人帮我们修理下水道的,一般如果找不到的话,也可以找物业找人过来修理下水道的,这个我们是需要知道的。
(四)要求做防水。如果是楼上没有做防水导致的下水道漏水的话,我们需要要求楼上的业主必须要做防水,不然时间久了后,还是会漏水的,这个我们是需要知道的。
(五)如果楼上业主不处理的话,我们最好和平解决。我们找到的楼上业主如果不处理的话,我们最好还是选择和平解决比较好,最好是通过物业,然后让物业从中协调处理,尽可能和平解决问题比较好。
(六)如果是我们自身的装修导致漏水的话,那么我们就的自己修理。最后,我们还需要看看是不是我们自己在装修的时候导致下水道漏水的,如果是这样子的话,那么我们只能自己选择修理了。
一、楼上漏水不修怎么办
楼上漏水不修有以下解决办法:
(一)楼上漏水不进行修理,可与楼上的邻居进行协商处理。
(二)如果协商不成可找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
(三)如果楼上业主还是拒不修复的话,可向当地法院提起诉讼,让楼上业主解决漏水问题,并且赔偿因漏水造成的经济损失。
根据《民事诉讼法》起诉条件
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
二、楼上漏水一般赔偿多少
民事赔偿,实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)。
《民法典》规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
楼上漏水,给当事人造成损失的:
(一)只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;
(二)如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。
另外,在租房子时,大家都可以留意一下水管、墙壁什么的,发现问题去和房东商量商量,还有像是回到家,家里涨水了,首先拍个照先,用证据说话,语气好一点,该自己的权益去争取,有时也可以各退一步,毕竟也是邻居,有时候确实是远亲不如近邻。
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