房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。房屋贷款的担保费不是由担保人支付，而是由借款人根据相关的规定支付的，如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明，如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。需要注意的是，担保人资产足够的情况下，可以同时担保两个人的贷款。

贷款的担保费是担保公司收取的费用。

1、要是可以提供被贷款方接受的抵押财产（不管是自己的还是他人的，合法就行），那就不用担保公司了；

2、只有在提供不出上述财产，或者提出了但不符合贷款方要求的，才用担保公司收取一定费用后给予担保。

注意事项：

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50％；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

银行担保费有约定的从约定，没约定的由担保人缴纳。但是担保人有向贷款人要求追偿的权利。

一、申请贷款要注意什么事项

1、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。