公证过的遗产房怎样继承
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-31 23:45:15 203 人看过

1、如果被继承人立有遗嘱,只要按照遗嘱规定的进行继承就行了,不过要注意这个遗嘱必须具备法律效力;

2、没有立遗嘱的,那就按照法定继承顺序进行,第一顺序是配偶、子女、父母;

3、同一顺序的继承人继承遗产的份额是均等分割。如果继承人生活困难又缺乏劳动力的,分配遗产可以予以照顾。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月07日 14:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  •  遗产继承:如何过户继承的房产?
    按照以下程序,遗产的房产过户需要进行以下步骤:首先,需要前往公安局开具逝者的死亡证明;然后,前往公证处办理房产继承公证;接着,准备房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等文件,到房产交易中心办理房产继承手续;最后,支付相应的税费。整个过程需要准备齐全相关文件,并遵循相关规定和流程。按照以下程序,遗产的房产过户:1.前往公安局开具逝者的死亡证明;2.前往公证处办理房产继承公证;3.准备房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等文件,到房产交易中心办理房产继承手续;4.支付相应的税费。 房 产 继 承 注 意 事 项 : 哪 些 事 项 需 要 准 备 ?房产继承是房产转移的一种形式,常常涉及到财产权利的转移和继承人的资格认定。为确保房产继承的顺利进行,需要准备以下事项:1. 签署继承协议:被继承人与继承人之间需要签署一份继承协议,明确各自的继承份额和义务。2. 办理不动产
    2023-09-06
    351人看过
  • 继承遗产房如何进行过户公证?
    继承房产需要办理不动产变更登记,但是不必须办理公证。因继承取得房产所有权属于是法定的物权变动,在继承发生后,继承人就已经取得了房产的所有权,但是基于物权公示原则,需要到不动产登记部门办理不动产权利变更登记,将房产登记至自己名下。办理变更登记的,需要提交:不动产权属证书、继承或者受遗赠的材料、相关税费缴纳凭证等材料。继承遗产房产过户需要交税吗我国不需要缴纳遗产税,但需要缴纳房产过户产生的相关费用。(一)继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的zhi评估价的2%来收取,最低不低于200元。(二)房地产价值评估费用;(三)房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1、继承(直系亲属):(不纳入限购)。营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年:估价5.6%。个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调
    2023-07-02
    73人看过
  • 遗产继承公证书在哪里办,遗产继承顺序是怎样的
    一、遗产继承公证书在哪里办公证当然要找公证处办,办理遗产继承权公证,遗产为动产的,由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖,遗产为不动产的,由不动产所在地公证处管辖。办理遗产继承权公证,遗产为动产的,由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖,遗产为不动产的,由不动产所在地公证处管辖。”二、遗产继承顺序是怎样的遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    2023-12-20
    83人看过
  • 遗产房屋缺乏房产证怎样继承
    一、遗产房屋缺乏房产证怎样继承遗产房屋缺乏房产证继承的方式是通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户。二、房产纠纷问题怎么起诉房产纠纷问题如下起诉:1.要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3.提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4.举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材
    2023-07-27
    477人看过
  • 代书遗嘱的房产继承过户仍须办理遗嘱继承权公证
    2009年1月,我处接到一位当事人的申请,委托办理遗嘱继承权公证。当事人向公证员提交申请时,表现出了办理此项公证很无奈的情绪,经过公证员的仔细询问后得知,当事人的父亲在过世前曾由律师为其代书了遗嘱,遗嘱中明确了将其个人所有的一处房产在其去世后由委托人一人继承,立遗嘱时还有两位证人在场并在代书遗嘱上签名作证。委托人的父亲去世后,他拿着这份代书遗嘱、父亲死亡证明和房产证等相关材料前往房产部门办理继承过户手续,但是被告知须办理遗嘱继承公证手续后方可过户。委托人向公证员诉苦说:“难道我父亲这份代书遗嘱没用?为啥不给过户?还要我办公证多花钱!”公证员耐心地向其解释:之所以要经过公证程序,是为了通过公证处确定这份代书遗嘱的真实性和有效性,包括审查遗嘱中所处分的财产是否为立遗嘱人个人所有、立遗嘱人还有无其他遗嘱、立遗嘱人生前有无撤销这份遗嘱以及在其他法定继承人中有无没有生活来源且无劳动能力的人(立遗嘱人
    2023-05-05
    232人看过
  • 遗产继承怎样公证才有效?
    遗产继承按照以下程序公证才有效:1、到派出所开具被继承人的死亡证明;2、带齐遗产的产权所有权证书、被继承人死亡证明、继承人身份证及复印件等材料到到公证处办理遗产继承公证;3、由公证机关按照程序进行公证。遗产继承公证需要多久才能下来遗产继承公证一般需要15个工作日。公证机构经审查,认为申请公证的事项符合公证法规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(四)申请公证的事项是否真实、合法。
    2023-08-10
    208人看过
  • 继承怎么样过户房产证
    法律综合知识
    一、继承怎么样过户房产证继承过户房产证的具体方式为:一般情况下,当事人可提供本人身份证件、继承权权属证明、被继承人死亡证明、房产权属证明等必要材料,亲自或委托他人依法向不动产登记中心申请过户。经审查,确认情况属实的,应予以过户登记。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。二、没产权的房子怎么样继承没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否
    2024-01-07
    312人看过
  • 房产权遗嘱的书写是否要公证,房产继承公证怎样办
    一、房产权遗嘱的书写是否要公证1、目前我国已经取消了遗嘱继承房屋必须公证的规定,所以遗嘱只要生效的,继承房屋不需要公证。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。二、房产继承公证怎样办申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,原房屋权属人如有遗嘱,应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其
    2023-04-20
    450人看过
  • 办理房屋遗产继承公证(公证继承房产需要的手续)
    一、不需公证继承房产的方法有哪几种?1、继承者自行提供相应的证明材料,前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的判决书或者调解书,前往房管局进行过户登记;3、如果继承人同意,那么可以前往公证机关办理相关的公证手续,并凭借公证文书办理过户手续。二、房产继承需要哪些材料?1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。2、被继承人的婚姻状况证明:(1)已婚的提供结婚证;(2)离婚的提供离婚证原件;(3)未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原
    2023-06-04
    228人看过
  • 继承房产的流程,遗产继承必须公证吗
    一、继承房产的流程房产继承的流程如下:1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。二、遗产继承必须公证吗对遗产继承进行公证并不是必须的,但需要过户的遗产必须经过继承公证,所以对于房屋的继承必须要经过公
    2023-04-23
    100人看过
  • 继承公证过的遗产住宅的方法
    公证过的遗产房,有2个继承步骤。如下:1、遗嘱受益人需要携带遗嘱公证到公证处办理申请继承,公证人员会询问全部的继承人手中是否还有其他的遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是否是最后,或者唯一的遗嘱;2、询问其他有继承权的继承人,是否还有其他遗嘱,保护其他法定继承人的合法权益。继承从被继承人死亡的时候开始。民法典母亲遗产房屋能怎么继承母亲遗产房屋是可以按照以下顺序继承的:1、母亲在生前和别人有签订遗赠扶养协议的,房屋按照协议处理,继承人无权继承;2、母亲生前立有遗嘱的,房屋是按照遗嘱继承或者遗赠办理的;3、房屋直接按照法定继承办理,直接由母亲的第一顺序继承人共同继承的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2023-07-02
    110人看过
  • 有遗书怎样继承公证的?
    第一:填写《公证申请表》。根据自己的要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。第二,提交公证需要的相关材料。1,需要被继承人的死亡证明,开具被继承人的死亡证明时涉及到两个步骤,一是要进行户口注销,在被继承人也就是死者户籍所在地的公安派出所开具《死亡户口注销单》原件,二是,出具医院提供的被继承人的死亡证明或者是殡仪馆提供的火化证明。2,需要被继承人单位的证明内容,这其中分为三个,一是提供被继承人的姓名,性别,出生日期,死亡日期,死亡地点,死亡原因以及被继承人的生前住址,二是被继承人的父母生存状况,如果是后于被继承人死亡的要注明死亡日期,三是,被继承人的配偶状况,要注明是不是原配,以及被继承人生的子女,包括已经死亡的子女的死亡日期。3,需要亲属证明被继承人的配偶,子女和父母的构成,这个证明是有被继承人户籍所在在地公安派出所出具,如果被继承人户籍所在地的派出所无法出具,也可以有村委会或者是居委会出具
    2024-01-28
    290人看过
  • 怎样继承没有公证的房产
    1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。3、如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。一、父母给孩子过户房子需要什么手续1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续,并领取测绘成果或者附图。4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后,取得房产证明。5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等
    2023-06-22
    81人看过
  • 怎样公证农村房产的继承
    一、怎样公证农村房产的继承公证农村房产的继承,首先需要当事人携带相关材料到公证处申请公证,公证机关受理后,会对材料进行审核,申请公证的事项真实、合法的,公证机关应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。二、房产继承公证怎么办理办理房产继承公证时,应向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请,
    2024-01-26
    282人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 继承房产的遗产能公证过户吗
      北京在线咨询 2022-07-03
      (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需
    • 办理按揭房继承遗产公证是怎样的过程
      江苏在线咨询 2023-07-18
      1、办理继承按揭房的公证手续如下:由当事人填写《公证申请表》,提交证明材料。公证员审核材料和《公证申请表》 ,申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。符合条件的,即可在十五日内领取办理完毕的公证书。 2、法律依据《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第三十条公证机构经审查
    • 房子继承过户不需公证吗遗产继承的流程是怎样的
      黑龙江在线咨询 2022-07-12
      通过继承来办理房产过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明: 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证: 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属
    • 有遗嘱的房产继承程序是怎样的?公证过户的房产必须提供继承公证吗
      上海在线咨询 2022-03-07
      根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:“处分房产的遗嘱未经公证的,在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”因此,公证是过户的前提条件。在办理公证时,首先要向公证处申请继承公证,之后凭公证处出具的公证书,到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时,可能
    • 遗产继承公证程序是怎样的, 遗嘱继承需要公证吗, 遗产继承公证程序
      宁夏在线咨询 2022-03-08
      公证不是遗产继承的必经程序。但以防对财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。 遗产继承公证程序: 申请办理遗嘱公证时,立遗嘱人必须带嘱文本、户口薄、工作证、产权证等,亲自到公证处办理,如因病或其他原因不能亲自到公证处的,可要求公证员前往立遗嘱人所在地办理。但不管在何处办理公证,遗嘱人都要当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章。如事先已在遗嘱上签名或盖章的,应向公证员证实确实是本人的签名盖章。 立遗嘱人