家庭老房子拆迁怎么赔偿-法师兄

家庭老房子拆迁怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-06 15:54:07 138 人看过

一、家庭老房子拆迁怎么赔偿

关于老房子拆除补偿的相关规定如下所述：首先是针对征收行为导致之停业及产业亏损损失进行赔偿；其次是地方性的市或县级人民政府应当根据实际情况，出台相关的补助与激励政策，以向征收户提供相应的经济支援和奖励措施；再者就是对于被征收之房产价值进行充分的补偿，确保居民在房产变更后仍可保持基本生活水平不受影响；最后是考虑到房屋征收可能会给居民带来的搬家、临时性过渡等问题，因此也会提供相应的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房子过户后拆迁补偿多少

补偿措施通常包括以下三个类别：

（1）房屋补偿费用（又称房屋重置费用）；

（2）周转补偿费用；

（3）奖励性的补偿费用。

各个地方对这些款项的标准规定存在差异。

在具体实施过程中，补偿方式既可采取货币支付的形式，亦可选择房屋产权进行调换，甚至还可以将两者结合起来。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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