当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。
《中华人民共和国民法典》
第七百五十八条
【租赁物价值返还及租赁物无法返还】当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。
当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。
第七百五十九条
【支付象征性价款后租赁物归属】当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。
-
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物,收回的租赁物价值超过承租人欠付的租金的,承租人可以要求返还吗?
105人看过
-
融资租赁物无法使用承租人能拒付租金吗
197人看过
-
未住满租期,能否退还剩余租金?
375人看过
-
融资租赁租金的支付方式是什么
337人看过
-
业主要求承租人支付逾期租金
149人看过
-
融资租赁合同中承租人未按照约定支付租金怎么处理
294人看过
融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
-
融资租赁的当事人约定租赁物归承租人所有而承租人无力支付剩余租陕西在线咨询 2023-06-12当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。
-
融资租赁承租人逾期支付租金,可以要求承租人支付逾期利息吗新疆在线咨询 2022-06-23融资租赁承租人逾期支付租金,可以要求承租人支付逾期利息。 1、承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。 2、承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人可以按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金。 风险提示:逾期违约金的计算: 以融资租赁合同加速到期日为时间节点,相应所产生的逾期违
-
融资租赁承租人可以分期支付租金吗吉林省在线咨询 2022-10-14融资租赁承租人逾期支付租金,可以要求承租人支付逾期利息。 1、承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。 2、承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人可以按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金。 风险提示:逾期违约金的计算: 以融资租赁合同加速到期日为时间节点,相应所产生的逾期违
-
未到期承租人提前,剩余租期的租金要全部返还承租人吗?A重庆在线咨询 2022-10-23如果合同有约定,要按照合同来,如果没有约定,则可以双方协商。是承租人原因提前解约,房主可以扣除部分费用,具体例子:如果租一年,还剩半年房租,那都扣下也不合理。但如果只剩下一个月房租了,都扣下就比较合理。
-
租金能否要求返还租金新疆在线咨询 2022-10-22《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各