单位分房子继承的相关法律条款解读-法师兄

单位分房子继承的相关法律条款解读

来源：互联网时间： 2023-07-02 04:50:10 276 人看过

单位分的房子能否继承要先看房子的所有权。若房子的所有权是原单位，则不属于父母的个人财产，因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移，成为了父母的共同财产或者其中一方的个人财产，则房子可以由继承人依法继承。房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权，该房屋可以继承。

继承一部分的房子属于夫妻共同财产吗？

夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间继承并没有明确说明归一方所有的房屋，但不包括一方婚前继承的房屋，或婚后继承且明确表明一方所有的房屋。根据相关规定，夫妻婚姻关系存续期间，所得到继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的财产，依法认定是夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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单位分的房子可以继承吗

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。承租人在房屋租赁期间内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。故，被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权，该房屋可以继承。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。一、遗产分割程序是怎样的在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的：1、析产。是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。2、

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在一般情况下，继子女与继父母仅仅是姻亲关系，是相互没有法定继承权的，但是如果双方形成了法定的抚养关系，适用亲父母子女的法律规定，有法定继承权。所以继子女有继承权与否，需要看是否与继父母形成了抚养关系。一、继父母子女之间的抚养关系如何认定认定继父母子女之间是否有抚养关系，要看继父母是否有实际对继子女进行照顾、教育。继父母与继子女之间没有自然血缘关系，而是基于婚姻关系而产生的姻亲关系。继父母与继子女之间只有形成抚养教育关系时才等同于亲生父母与子女之间的关系，才产生父母子女间的权利和义务。二、继父母可否要求支付抚养费？继父母不一定要支付抚养费。如果没有形成事实的抚养关系，继父母没有义务给付抚养费。继子女与继父母之间以婚姻为媒介形成的姻亲关系，并不必然转化成抚养教育关系，所以继父母没有义务给付抚养费。但是如果继父母同继子女已经形成事实抚养关系，继父母作为法律拟制的父母就需要支付未成年子女的抚养费。

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单位分的房子能继承，前提是房子的所有权人是被继承人。若房子的所有权人是原单位，则不属于被继承人的个人财产，因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移，在被继承人生前已经成为了被继承人的个人财产，则房子可以由继承人依法继承。一、父母不在了子女如何继承父母房产被继承人死后，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；存在遗嘱的继承还需要提交被继承人生前所立的有效遗嘱。老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。二、母亲再婚后房产继承与自己相关吗母亲再婚后房产继承与自己是否相关，视实际情况来定。母亲二婚后的房子继承规定，是在存在着遗嘱的情况之下，直接按照遗嘱继承。否则可以按照法定继承，由第一顺位继承人发生继承。遗嘱继承，即被继

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1、哪些房产不能继承？答：不能依法继承的房产包括只有使用权而没有产权的房屋、违章搭建的房屋、超过最长保护时效的房产、权利人生前已经赠与且去世前未撤销的房产。2、哪些人享有房产的继承权？被继承人的配偶、子女和父母是房产的第一顺位继承人;被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是房产的第二顺位继承人。有第一顺位继承人的，第二顺位均不能继承，同意顺位的继承人至今原则上平均继承。3、房产继承的方式包括哪些？房产继承分为遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱继承的种类可以分为自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱等五种形式。4、房产继承的途径包括哪些？房产继承可以公证继承也可以诉讼继承。公证继承需要所有资料齐全、所有继承人协商一致的情况下到公证处办理继承公证手续，并交纳不高于被继承房屋份额市场价的1%的公证费。如果不满足上述情况的可以通过人民法院诉讼继承，按照规定交纳诉讼费。5、继承

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