法院管辖房屋买卖合同纠纷有哪些-法师兄

法院管辖房屋买卖合同纠纷有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 08:21:07 494 人看过

合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。根据《民诉法解释》的规定，合同履行地按照以下规则确定（1）合同约定履行地点的，以约定地点为合同履行地点。（2）合同未约定履行地或约定不明确的，争议目标为支付货币的，以接受货币的一方所在地为合同履行地交付房地产的，以房地产所在地为合同履行地交付其他目标物的，以履行义务的一方所在地为合同履行地的即时结算合同，以交易行为地为合同履行地的（3）财产租赁或融资租赁合同，以租赁物使用地为合同履行地的（4）以信息网络方式签订的买卖合同，以信息网络交付目标物的，以购买者住所为合同履行地的其他方式交付的，以收货地为合同履行地的《民事诉讼法》规定，合同或其他产权纠纷当事人可以书面协商选择被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等与争议有实际联系的地方人民法院管辖，但不得违反本法对等级管辖和专属管辖的规定。

房屋买卖合同纠纷在哪边管辖

房屋买卖合同纠纷应该由房屋所在地的法院进行管辖。法律规定因为不动产纠纷提起的诉讼，应该由不动产所在地的人民法院管辖。对于公民提出的民事诉讼，法律规定由被告所在地的人民法院进行管辖。其中商品房、经济使用房以及房改房等都可以适用该规定。如果在审理时原告不到庭或未经法庭许可中途退庭，按自动撤诉处理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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