房子满不满两年以什么为准-法师兄

房子满不满两年以什么为准

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 01:35:48 475 人看过

房屋使用期限满两年的计算起点为契税缴交之日，但若房产证登记日期与契税缴交日期不相符时，则需依据先后顺序来判断购房时长。

更为确切地说，倘若房产证登记日期早于契税缴交日期，那么以房产证登记日期为准来衡量房屋是否已达到两年使用期限。

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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