拆迁规定国家新政策有哪些-法师兄

拆迁规定国家新政策有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-08 14:56:52 254 人看过

一、拆迁规定国家新政策有哪些

1、新增拆迁过渡费：农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费等。

2、停产停业损失的补偿：该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

二、房屋拆迁有哪些补偿的方式

1、货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2、产权置换：根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿：既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

三、拆迁补偿的政策规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁规定相关文章

医疗保险
国家三清三拆最新政策的规定

三清指清路障、清淤泥、清垃圾。三拆指拆危房和残破建筑、拆违章建筑、拆旱厕。具体政策是：农村旧房改造的范围包括全县乡、镇农户中被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。一、附件危房拆除国家补偿标准1、我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准，危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或拆除重建，如何安置要看当地的政策。2、常见补助如下：按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：（1）、五保户一级危房，户均补助2万元。（2）、五保户二级危房，户均补助0.5万元。（3）、五保户三级危房，户均补助0.3万元。（4）、低保户一级危房，户均补助2万元。（5）、困难户一级危房，户均补助1万元。（6）、一般户一级危房，户均补助0.5万元。

2023-03-30

75人看过
房屋征收
地方拆迁政策和国家拆迁政策不同，以哪个为准?

在征地拆迁中，如果地方拆迁政策和国家拆迁政策不同时，一般是以国家政策为准，以地方拆迁政策作为参考。我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁

2023-04-11

223人看过
计划生育
土葬新规定：国家最新政策

实行土葬的条件是如果该地区没有实行火葬，又或者是人口比较稀少，耕地面积广阔，又或者是交通不是特别便利，就可以实行土葬。如果是人口稠密，耕地的面积少，交通便利，那么就需要实行火葬。如果是土葬就必须要将其葬在人民政府或者国家所规定的地方。将应当火化的遗体土葬，或者在公墓和农村的公益性墓地以外的其他地方埋葬遗体建造坟墓的，由民政部门责令限期改正。国家育儿假期2022年新规定国家育儿假期2022年新规定各地不一，具体如下：1、北京市。在子女满三周岁前，夫妻每人每年能够享受5个工作日的育儿假；2、重庆市。在产假或者护理假期满后，经单位批准，夫妻一方可以休育儿假至子女1周岁止，或者夫妻双方可以在子女6周岁前每年各累计休5至10天的育儿假；3、黑龙江省。用人单位每年给予三周岁以下婴幼儿的父母各10日育儿假；4、河南省。子女在满3周岁之前夫妻每年都能各休10天育儿假。（拟增设）；5、海南省。在子女年满三周

2023-06-30

417人看过
丧假
国家规定：最新丧假政策

丧假是员工家属直系亲属去世时需要员工本人进行丧事料理，给予1－3天的假期。如果直系亲属不是在员工用人单位所在地去世的，用人单位还需给予路程假。法律上规定的直系亲属包括父母、配偶以及子女。但根据各个企业的不同规定，岳父母或公婆、孙子孙女辈的也可以列入丧假范围。丧假期间员工工资依然按照规定支付，但路费不报销。丧假国家规定的有几天？关于丧假有如下规定：1．职工本人结婚或职工的直系亲属死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。2．职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，可以根据路程远近，另给予路程假。《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》，国有企业职工的直系亲属死亡时，企业应该根据具体情况，酌情给予职工1－3天的丧假。《中华人民共和国劳动法》第五十一条规定：劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，

2023-07-01

439人看过

拆迁评估
拆迁评估政策的相关规定有哪些

中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当选用两种以上评估方法评估，并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。城市房屋拆迁评估流程：1、公示评估机构名单，供拆迁当事人选择。2、确定评估机构：采取被拆迁人投票或者当事人抽签的方式确定。3、拆迁人与评估机构签订委托评估协议。4、评估机构负责收集被拆迁房屋资料，包括房屋产权证、土地使用权证、建筑面积

2023-04-27

207人看过
公房
国家农村拆房新政策

一、国家农村拆房新政策宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，就是根据补偿标准，宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额，然后折合成人民币进行下发;;另一种是置换补偿，就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但

2023-04-03

404人看过
消费者
生鲜退货政策：国家有哪些规定

根据国家规定，生鲜商品的退货政策较为严格。若双方未在合同中明确规定七天内无理由退换货，则除非出现质量问题，否则无法退货。消费者权益保护法只规定了质量问题下，可以适用于七日内退货的，以及网购产品有权在七日内无条件退货。而经营者提供的生鲜商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货。因此，消费者在购买生鲜商品时需要注意相关规定，以免出现不必要的麻烦。根据国家规定，生鲜商品的退货政策是：若双方未在合同中明确规定七天内无理由退换货，则除非出现质量问题，否则无法退货。消费者权益保护法只规定了质量问题下，可以适用于七日内退货的，以及网购产品有权在七日内无条件退货；经营者提供的生鲜商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货。生鲜商品质量问题退货规定根据我国《消费者权益保护法》和《食品安全法》等相关法律法规，生鲜商品属于消费者权益保护的范畴。针对生鲜商品

2023-08-20

106人看过
回迁房
最新国家房屋拆迁法律法规有哪些

一、最新国家房屋拆迁法律法规有哪些国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，各地方政府都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体土地后将房屋等地上附着物一并征收，其的补偿方式主要也是货币补偿和产权调换，但是补偿标准上农村集体土地上拆迁并不参考周边房屋市场价格，而是参照房屋重置价格，一般来讲很多地方对重置价格都有相应的规定，很少参照评估价格，即使评估也是评估房屋重置价格，集体土地上房屋拆迁补偿标准相对来讲是比较低的。农村房屋拆迁管理条例（一）申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质（或资格）证明及委托合同；（二）拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算；（三）拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明；（四）对低于国家强制性标准

2023-04-12

264人看过

收房
房子拆迁国家有哪些赔偿规定？

没有。国家对个人或组织所有的房屋进行征收拆迁时，会进行补偿而不是赔偿，具体补偿标准会依据各地经济发展状况不同进行补偿，没有统一标准。一般被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一、50年产权到期拆迁会有补偿吗50年产权到期拆迁会补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。二、租的地皮盖房子拆了怎么补偿在租的土地上盖的房子，遇到拆迁会根据被征收房屋价值的补偿，土地的补偿是补偿给土地所有人的。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格

2023-06-22

200人看过
房屋装修
国家拆迁补贴有哪些法律规定

国家拆迁补贴有何法律规定（仅供参考）（1）拆迁补贴：按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算，每张证明（房屋所有权证或其他合法房地产证明）不足1000元的，予以补充到1000元。（2）过渡性补贴：按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，不足600元的每证（房屋所有权证或其他合法房地产权证）补600元。（3）实行货币补偿的，给予一次性12个月过渡补贴。产权交换的，按照产权交换协议规定的过渡期和月度过渡补贴标准支付。（4）房屋设备拆迁补助标准仍按《关于印发南京市房屋拆迁补助价格标准的通知》（宁价房〔2008〕320号）执行。（2）提前搬迁奖励标准：被拆迁人或房屋承租人在45日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，被拆迁人给予一次性提前搬迁奖励。从拆迁期第一天起至30天内，按房屋所有权证或其他合法房地产权证记载的建筑面积，按每平方米1000元计算动迁奖励，并按每张权证（房屋所有权证或其他合法

2023-05-31

230人看过
保全
国家对拆迁单位都有哪些规定

规定要求拆迁单位必须具备：上级主管部门同意组建的批准文件；有明确的名称、组织机构和固定的办公场所、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。在此基础上，由房屋拆迁管理部门对其进行资格审查并颁发《房屋拆迁资格证书》，同时对取得《资格证书》的单位实行年度考核。对拆迁单位进行资格确认，实行资格管理，是国家加强城市房屋拆迁管理的重要手段。由于城市房屋拆迁涉及公共利益及被拆迁人的切身利益，具有政策性强、容易引发社会矛盾的特点，如果拆迁单位利用政府赋予的拆迁强制性权力，不按政策办事，很容易引发社会问题。通过对拆迁单位实施资格审查并实行年检，加强对拆迁单位的约束，促使其掌握政策、熟悉业务、遵守职业道德、规范拆迁行为、减少拆迁争议、防止社会矛盾发生。一、拆迁补偿流程1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人

2023-03-02

299人看过
富余职工安置
国家规定企业有哪些内退政策吗

企业内退不是国家统一规定的政策，属于个别企业内部采取的人员新老交替的做法，不对任何企业具强制性约束力。但国家有距法定退休年龄不足5年的提前办理病退政策，在这个年龄阶段内，因病不能坚持正常工作的，经本人申请，到经办机构指定医院进行病情鉴定，经鉴定符合提前办理病退手续的，可以提前病退。国家规定企业员工有丧假吗国家规定企业员工有丧假。但是对丧假的相关安排没有做出规定。请丧假允许的条件如下：1、职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。2、职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。《国有企业富余职工安置规定》第九条职工距退休年龄不到五年的，经本人申请，企业领导批准，可以退出工作岗位休养。职工退出工作岗位休养期间，由企业发给生活费。已经实行退休

2023-07-21

469人看过

离婚诉讼
国家对精神病有哪些新政策

要维护精神病人的人权。精神病人是受疾病侵害的公民，任何人不得加以欺辱、歧视或虐待。对精神病人的工作和生活应予以妥善的照顾。当疾病得到控制时应对之采取过渡性康复措施，以利逐步恢复原有工作。对精神病患者的婚姻问题应区别情况，分别对待：对现症患者不能婚配；已经治愈者则应准予登记，但须进行婚前的例行检查；对有明确遗传倾向的重精神病患者则应劝说其节制生育。为了维护精神病人的人格尊严与合法权益，国家对伤害精神病人并形成严重后果者，对奸污精神病患者以及唆使、挑动精神病人肇事者均应绳之以法。一、强制医疗的发展历程在新刑诉法具体规定强制医疗程序之前，我国强制医疗方式主要有三种：一是医疗保护性住院，又称医疗看护制度，法定代理人或监护人根据精神科执业医师的建议，决定将精神病患者住院治疗；二是保安性强制住院，即根据刑法第18条关于政府必要时对不负刑事责任能力的精神病人强制医疗的规定，实践中由公安机关决定对肇事肇祸

2023-04-12

281人看过
拆迁安置
农村拆迁政策更新：2021年拆迁安置最新规定

这段内容讲述了拆迁的条件和程序。根据被征收人的情况,拆迁可以采取不同的方式。如果被征收人已得到货币补偿或产权调换房屋和周转房屋,则可以强制拆迁。如果被征收人已签订征收补偿协议,但未在协议期限内履行交付义务,则可以强制拆迁。对于法定期限内未签订征收补偿协议或申请行政复议,且逾期不改正的违章建筑,也可以采取强制拆迁的措施。拆迁条件:若被征收人已得到货币补偿,或者产权调换房屋和周转房屋,则可以强制拆迁;若被征收人已签订征收补偿协议,但未在协议期限内履行交付义务,则可以强制拆迁;若法定期限内未签订征收补偿协议或申请行政复议,且逾期不改正的违章建筑,则可以强制拆迁。拆迁协议与拆迁补偿协议有什么区别？拆迁协议与拆迁补偿协议是拆迁过程中两个重要的法律文件。拆迁协议是指拆迁人与被拆迁人就拆迁事宜达成的一致意见,主要内容包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁补偿标准等。拆迁补偿协议

2023-09-01

282人看过