城镇地籍调查成果检查城镇土地调查成果内业抽取30%~50%,外业抽查比例视内业抽检情况确定,一般为3%~5%。
(一)权属调查成果检查1.权属调查结果检核主要检核街道、街坊、宗地划分是否正确合理;权属调查确认的土地所有者、使用者与土地登记申请书是否一致;认定界址的法律手续是否完整、规范、有效;界址点的实地位置是否准确,有无固定标志;界址边的走向是否合理;界址点有无遗漏等。2.地籍调查表检查主要检查填写方法是否正确,填写内容是否符合《城镇地籍调查规程》要求。3.宗地草图检查
(1)勘丈数据是否齐全,有无检核条件。
(2)注记是否清晰;整饰是否规范。
(3)宗地座落、门牌号、宗地号、界址点号、相邻宗地界址点、四至、指北方向、作业日期等要素有无遗漏。4.地类划分检查检查地类划分是否符合规程要求。
(二)地籍控制测量成果检查1.坐标系统选择是否合理、长度变形是否超限。2.起算数据是否可靠,首级控制等级选择是否适当,施测方法是否正确。3.各级控制网布设、点位密度是否适当,精度是否符合要求,是否能同时满足界址点测定,地籍图测绘和像片联测要求。4.首级控制、加密控制与图根控制施测方法是否正确,精度和密度是否符合要求。5.平差方法、数据处理方法是否符合《城镇地籍调查规程》要求。6.观测记录数据是否齐全、规范。7.高程基准选择是否正确、施测精度是否能够满足内业要求。8.资料是否齐全、内容是否完整规范。
(三)细部测量检查主要检查手簿及各项精度是否符合要求。
(四)地籍图检查1.数学精度是否符合规程要求(包括数学基础、平面位置精度)。2.图式使用是否正确,各种注记、编码有无遗漏,图面整饰是否清晰完善。3.图幅间接边是否合理、有无不接现象、逻辑错误。4.界址点、地物点点位精度、邻近点精度是否符合规程要求。
(五)面积量算及汇总统计检查1.面积量算方法是否正确,误差是否在限差内。2.汇总统计表格是否齐全,数据是否正确。3.表内的纵向、横向数据是否平衡。4.表间的衔接是否严密。5.表间逻辑关系是否正确。
(六)室外检查在室内全面检查的基础上,按要求随机抽取一定数量的图幅,赴实地重点核实和检测、检查以下内容,并做好记录。1.权属调查检查界址点、界址线位置是否与实地一致,各类间距勘丈数据误差是否符合要求;地籍调查表填写内容是否与实地一致;地类认定、土地利用情况认定是否准确;界址点、界址线、宗地有无遗漏,位置是否正确;界址点标志是否完整、规范;街道、街坊、宗地划分是否合理、正确、标注是否无误。2.像控点及地籍控制点检查像控点与实地是否相对应,判读是否无误,刺点位移是否超限;地籍控制点位置是否适当,标志设置是否规范,与点之记描述是否一致;全球定位系统
(GPS)控制点观测条件是否符合规程要求;地籍控制点与像控点观测条件和精度是否一致;外业检测精度是否符合要求。3.地籍图、地籍数字正射影像图检查界址点、界址线位置是否正确、有无遗漏,界址点标志设置是否规范;建筑物结构、层次是否正确;地物要素有无遗漏,取舍是否恰当;界址点坐标、界址点间距、界址点与邻近地物点间距、地物点相邻间距等实地检测精度是否符合要求;各点位精度是否符合要求;图上数据与实地勘丈数据之差是否符合要求。4.细部测量检查外业选择适当的测站,利用全站仪、光电测距仪等仪器采用高精度或同精度方法检测,界址点、地物点实地检测点数均不少于25个,并与已有坐标进行比较,评定精度。界址点点位中误差是否超限,最大误差是否超限;地物点点位中误差是否超限,邻近地物点间距是否超限;界址点与邻近地物间距误差是否超限。
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