（一）小区可视门铃的安装方法，其实和一种可视的门禁安装方法是一样的，甚至更加简单。保证接线的正确，可以结合产品的说明书来安装，因为不同的品牌安，装的方式可能存在差异。

（二）具体安装的时候，需要先将室外机安装到位，确定安装的地方，做出标记。然后再通过电钻在位置上面打孔，用螺丝将室外机固定住。安装的高度距离地面大概是1．3～1．7米之间，接完线之后，要用绝缘胶布将插头包裹好了。

（三）为了保证门铃的正常运行，需要配置12伏的电源，再按照说明书来接线。最后在连接公共的端接口调试一下，看一下能不能正常使用。

一、物业公司的性质和特点有哪些

（一）是独立的企业法人

物业服务企业严格按照法定程序建立，拥有一定的资金、设备、人员和经营场所；拥有明确的经营宗旨和符合法规的管理章程；具有相应的物业管理资质；独立核算、自负盈亏，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任；所提供的服务是有偿的和具有盈利性的。

（二）属于服务性企业

物业服务企业的主要职能是通过对物业的管理和提供均多种服务，确保物业的正常使用，为业主创造一个舒适、方便、安全的工作和生活的环境。物业服务企业本身并不制造实物产品，主要通过常规性的公共服务、延伸性的专项服务和特约服务、委托性的代办服务和创收性的经营服务等项目，尽可能实现物业的保值增值。

（三）具有一定的公共管理性质的职能

物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着物业管理区域内公共秩序的维护、市政设施的配合管理、物业的装修管理等职能，其内容带有一定的公共管理性质。

二、物业费的收费标准有哪些

第一，不违反国家和地方政府的有关规定。

第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。