一、租赁合同到期限期多长时间搬离
租赁当事人对房屋租赁期限没有约定,依照法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁。租赁期间届满,承租人继续使用承租的房屋,出租人没有提出异议的,租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同,但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。对于说半个月搬离期是否合理,一般情况下半个月属于正常期间。
二、租房合同到期租客不搬怎么办
租赁合同成立后,租赁双方应按约定履行各自义务,出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用,承租方应按时支付租金。租期届满后,除有约定外,出租方拒绝续约的,承租方理应退出并交还租赁房屋。如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的,应承担违约责任,此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方支付房屋使用费等。其在租期结束后继续占用租赁房屋的行为亦违反了法律规定。首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
三、租房子需要注意的事项有哪些
(一)关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
(二)房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
(三)看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
(四)签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
(五)关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
(六)对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
(七)违约责任一定要写清楚。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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租赁合同期限最长多长时间台湾在线咨询 2022-11-15最长的租赁合同时间不得超过二十年。出租人与承租人订立租赁合同,应当约定租赁期限,最长不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。
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租赁合同期限最长为多长时间河北在线咨询 2022-11-14租赁合同期限最长为二十年,超过二十年的,超过部分无效。所以不论是第一次签订租赁合同还是续签劳动合同,约定的租赁期限都不能超过二十年。不过这个二十年的期限限制是指单次租赁的期限,如果多次签订租赁合同累计的租赁期限超过二十年的是可以的。
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租赁合同的租赁期限是多长时间呢天津在线咨询 2022-10-13租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限最长为二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租赁合同的租赁期限是多长时间啊?四川在线咨询 2022-11-26租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限最长为二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租赁合同期限多长时间无效重庆在线咨询 2022-10-11展开全部《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。2、房屋租赁期间