小区停车被划伤时,物业公司存在管理不善的责任。在这种情况下,通常由肇事者承担赔偿责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任。
小区停车被划伤时,物业公司存在管理不善的责任。在这种情况下,通常由肇事者承担赔偿责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任。
小 区 停 车 被 划 伤 , 物 业 公 司 是 否 有 责 任 ?
根据我国《民法典》的相关规定,物业服务企业对小区的停车管理有一定的管理责任。如果物业公司未能尽到停车管理职责,例如划伤业主车辆等,业主可以向物业服务企业请求赔偿损失。
具体到本题,如果物业公司未能对小区内的停车进行有效管理,导致业主的车辆被划伤,那么物业公司确实可能存在一定的责任。根据我国《民法典》第一千二百零三条的规定,物业服务企业有责任保障小区内的停车安全。如果物业服务企业未能履行这一职责,导致业主的车辆被划伤,那么业主可以向物业服务企业请求赔偿损失。
然而,在实际操作中,物业公司是否承担责任需要根据具体的事实和证据来确定。如果物业公司能够证明其已经尽到了停车管理职责,例如提供了停车管理服务手册、划线等规定,那么就可以免于承担责任。因此,如果遇到小区停车被划伤的情况,建议业主首先与物业公司协商,如果协商不成,可以向物业服务企业请求赔偿损失。同时,业主也可以向当地居委会、物业监管部门等反映问题,寻求帮助。
小区停车被划伤时,物业公司存在管理不善的责任。在这种情况下,通常由肇事者承担赔偿责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。如果物业公司未能尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任。根据我国《民法典》的相关规定,物业服务企业对小区的停车管理有一定的管理责任。如果物业公司未能尽到停车管理职责,例如划伤业主车辆等,业主可以向物业服务企业请求赔偿损失。在实际操作中,物业公司是否承担责任需要根据具体的事实和证据来确定。如果物业公司能够证明其已经尽到了停车管理职责,例如提供了停车管理服务手册、划线等规定,那么就可以免于承担责任。因此,如果遇到小区停车被划伤的情况,建议业主首先与物业公司协商,如果协商不成,可以向物业服务企业请求赔偿损失。同时,业主也可以向当地居委会、物业监管部门等反映问题,寻求帮助。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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